教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン控除について。
7年程前に親の代わりに子である私の名義でローンを組み家を建て、住宅ローン控除を受けています。その家には今親のみ住んでいます。そして私は2024年9月に建て売りを購入し、妻と子どもで住み始めました。それも私の名義のローンです。現在親の住んでいる家のローンについては昨年末に会社で年末調整をしてもらいました。そして新しく組んだローンの確定申告の期日が迫っているのですが、この場合申告自体出来ないのでしょうか？
ローンは違う銀行から借りています。セカンドローン？とかではなく通常のローンです。
ローンは違う銀行から借りています。セカンドローン？とかではなく通常のローンです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/3/19 10:23:06
申告自体できないのは、「親の家のローンでの年末調整や確定申告」です。
住宅ローン控除は、12月31日に居住している住宅に対する住宅ローン（単身赴任などの例外あり）の控除です。
修正申告の必要があるので、3/15までに申告して下さい。
申し訳ありません。
私は、ご質問のケースについては、分からない部分が多いです。
おそらく、年末調整の住宅ローン控除を無かったモノにする処理と、新たに組んだローンでの住宅ローン控除の申告、定額減税について確認やふるさと納税などの処理など、普通に確定申告をする事になるのだとは思いますが。
住宅ローン控除は、12月31日に居住している住宅に対する住宅ローン（単身赴任などの例外あり）の控除です。
修正申告の必要があるので、3/15までに申告して下さい。
申し訳ありません。
私は、ご質問のケースについては、分からない部分が多いです。
おそらく、年末調整の住宅ローン控除を無かったモノにする処理と、新たに組んだローンでの住宅ローン控除の申告、定額減税について確認やふるさと納税などの処理など、普通に確定申告をする事になるのだとは思いますが。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/3/19 10:23:06
確定申告の説明会に行きました。担当者から、わからないので3月17日以降に税務署へ行けということでした。おっしゃるとおりなかったものにする処理が一つ、もしくは今回はもう処理が済んでしまっているので今回はこのままで来年から新住宅の住宅ローン控除に切り替えることになるということでした。ありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2025/3/16 23:36:50
A
回答日時：
2025/3/10 09:23:55
00HUO3L
＞この場合申告自体出来ないのでしょうか？
状況が謎ですが、よく会社は住所が違う住んでない家の申告書を受けましたね。
現状住んでない家に対して、住ロ控除を受けてますので、少なくともその間違いを正す（申告する）必要があります。
新居で住ロ控除を受けるかどうかは任意です。
要件を満たしているなら、申告可能です。
＞この場合申告自体出来ないのでしょうか？
状況が謎ですが、よく会社は住所が違う住んでない家の申告書を受けましたね。
現状住んでない家に対して、住ロ控除を受けてますので、少なくともその間違いを正す（申告する）必要があります。
新居で住ロ控除を受けるかどうかは任意です。
要件を満たしているなら、申告可能です。
A
回答日時：
2025/3/10 09:12:20
自住宅ローンはひとつしか借りられないはずですが。
住民票はどこにあるのでしょうか。住民票がある物件しか受けられません。
住民票はどこにあるのでしょうか。住民票がある物件しか受けられません。
A
回答日時：
2025/3/10 09:08:01
住宅ローンは１軒だけです、２軒目以降は２ｎｄハウスローンになります、何かの間違いではないですか？２軒分の申告は出来ません、
A
回答日時：
2025/3/10 08:53:06
A
回答日時：
2025/3/10 08:11:23
できません
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