教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン控除初年度の場合の定額減税（所得税分）について質問です。 2024年から住宅ローン控除を受けることになりました。
2023年以前から住宅ローン控除を受けていれば定額減税は住宅ローン控除後の金額からひかれるようですが、2024年から住宅ローン控除を受けるので既に定額減税（所得税分3万円）されており住宅ローン控除で還付される金額が非常に少ないです。
この場合、本来住宅ローン控除で受けられる金額＋定額減税に計算され直して給付を受け取れるのでしょうか？
それとも、定額減税後に残った所得税から住宅ローン控除の還付が受けれるだけでしょうか？
この場合、本来住宅ローン控除で受けられる金額＋定額減税に計算され直して給付を受け取れるのでしょうか？
それとも、定額減税後に残った所得税から住宅ローン控除の還付が受けれるだけでしょうか？
質問日時：
2025/3/11 16:11:37
解決済み
解決日時：
2025/3/13 05:45:13
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 181 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/3/13 05:45:13
定額減税と住宅ローン控除では住宅ローン控除を先に計算することになっています。
2023年以前から住宅ローン控除を受けている人でも還付金は少なくなっています。何故なら2023年とか関係なく定額減税の実施は6月から、住宅ローン控除の計算は年末調整（や確定申告）で行われるからです。
この場合は定額減税が満額行われていないことになるので調整給付金となります
2023年以前から住宅ローン控除を受けている人でも還付金は少なくなっています。何故なら2023年とか関係なく定額減税の実施は6月から、住宅ローン控除の計算は年末調整（や確定申告）で行われるからです。
この場合は定額減税が満額行われていないことになるので調整給付金となります
回答
A
回答日時：
2025/3/11 19:53:40
調整金としてもらえます
A
回答日時：
2025/3/11 16:14:10
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
もう何十回と同じ回答してますが、定額減税に伴う本来もらえるべきローン控除分は後日市役所から給付されます。
※支給時期は市役所によって違います
もう何十回と同じ回答してますが、定額減税に伴う本来もらえるべきローン控除分は後日市役所から給付されます。
※支給時期は市役所によって違います
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