教えて！住まいの先生
Q 木造2階建ての新築を建てたとします。軟弱地域の場合、家は倒壊するんでしょうか？ 地割れ、隆起するのを見ているとダメな気がしました。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/4/10 17:46:33
☆,質問の件でその建物程度でも地質調査会社へ建物の支持に耐える
1.50倍以上2.00は望ましく、その支持層の厚さも国交仕様告示基準
の以上となる位置まで、地質調査と水質調査報告書が望ましいです。
また、軟弱地盤の際には鋼管杭やP.H.C杭を支持層の1.50m先端が望
ましいです。また建物の主要構造部の耐震筋かいも床面積や見付け面
積で検討と四分割充足率の計算でX,Y方向とも釣り合いよく、1.50倍
が望ましい。但し大津波や活断層の大きなズレは対処はできません。
質問の件で専門性の問題は、依頼先の建築史へ解らないながらでも
法的資料で説明をできる方でない、営業者では資格者でも駄目です。
1.50倍以上2.00は望ましく、その支持層の厚さも国交仕様告示基準
の以上となる位置まで、地質調査と水質調査報告書が望ましいです。
また、軟弱地盤の際には鋼管杭やP.H.C杭を支持層の1.50m先端が望
ましいです。また建物の主要構造部の耐震筋かいも床面積や見付け面
積で検討と四分割充足率の計算でX,Y方向とも釣り合いよく、1.50倍
が望ましい。但し大津波や活断層の大きなズレは対処はできません。
質問の件で専門性の問題は、依頼先の建築史へ解らないながらでも
法的資料で説明をできる方でない、営業者では資格者でも駄目です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/4/10 17:46:33
回答ありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2025/4/7 11:37:09
A
回答日時：
2025/4/4 15:55:04
A
回答日時：
2025/4/4 14:46:29
軟弱地盤にそのまま建てるのは危険ですが、予め対策を取って建てることになるので一応「大丈夫」ということになります。お金もかかりますけどね(^^;)
ただ、地割れや隆起となるとかなり大きな変化になりますので流石に建物も無傷ではいられないと思います。そういった極端なケースを想定して気を揉んでも仕方がありません。そういう場合は保険で対応すると割り切っていかないと持ち家なんて建てられませんよ。賃貸を渡り歩く方が精神的に満たされると思います。
ただ、地割れや隆起となるとかなり大きな変化になりますので流石に建物も無傷ではいられないと思います。そういった極端なケースを想定して気を揉んでも仕方がありません。そういう場合は保険で対応すると割り切っていかないと持ち家なんて建てられませんよ。賃貸を渡り歩く方が精神的に満たされると思います。
A
回答日時：
2025/4/4 13:38:04
軟弱地盤に木造2階建てを建てる場合、地盤改良が重要です。地盤改良を行うことで倒壊のリスクを低減できますが、支持層が深い場合や予算が限られている場合には注意が必要です。液状化のリスクも考慮し、信頼できる工務店や設計士に相談して適切な工法を選ぶことが大切です。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11191681146
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11191681146
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時：
2025/4/4 13:38:03
軟弱地盤で新築住宅を建てる場合、適切な対策を講じないと地盤の変形により住宅に被害が及ぶ可能性があります。主な対策としては以下のようなものがあります。
・地盤改良工事を行い、地盤を固める
・杭基礎を採用し、建物の荷重を支持層まで伝える
・適切な排水対策を行い、地盤の液状化を防ぐ
設計・施工段階で十分な地盤調査を行い、適切な対策を講じることが重要です。信頼できる工務店に相談し、安全性を確保することをおすすめします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・地盤改良工事を行い、地盤を固める
・杭基礎を採用し、建物の荷重を支持層まで伝える
・適切な排水対策を行い、地盤の液状化を防ぐ
設計・施工段階で十分な地盤調査を行い、適切な対策を講じることが重要です。信頼できる工務店に相談し、安全性を確保することをおすすめします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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