教えて！住まいの先生
Q 賃貸から賃貸への引越し費用についてです。 現在、引越し用に貯めてある貯金が29万円ほどです。
家賃5万6千円〜管理費込みの賃貸へ引っ越す場合、新居の初期費用と現在の賃貸の退去費用(違約金はないです)と引っ越し代を含めると相場足りないですよね、、？
時期はオフシーズンを狙い、自家用車があるので大物(冷蔵庫、洗濯機、ベッド、ソファ、テーブル)以外は車で運ぼうと思ってます。
しかし、現在の住居の壁に傷が少しあるため(荷物で擦りました)、退去費用もかかるかなと思ってます。
新居の初期費用も、SNSで見るようなあれこれ外してくださいは、ほぼ通用しないかなと思っており、、25万は見ています。
実際にいくらあれば引っ越せますか？
初めての賃貸から賃貸への引越しなので、経験者の方教えてください。
時期はオフシーズンを狙い、自家用車があるので大物(冷蔵庫、洗濯機、ベッド、ソファ、テーブル)以外は車で運ぼうと思ってます。
しかし、現在の住居の壁に傷が少しあるため(荷物で擦りました)、退去費用もかかるかなと思ってます。
新居の初期費用も、SNSで見るようなあれこれ外してくださいは、ほぼ通用しないかなと思っており、、25万は見ています。
実際にいくらあれば引っ越せますか？
初めての賃貸から賃貸への引越しなので、経験者の方教えてください。
回答
A
回答日時：
2025/4/28 18:45:30
A
回答日時：
2025/4/28 16:45:11
そうですね、ちょっと足りないと思います。
不動産契約は家賃の4倍くらいが、相場じゃ無いでしょうか。そうすると不動産関連の初期費用だけで、25万くらいは必要になると思います(凡そ、あなたの見立てで間違い無いかと)
今の家の退去費用は、敷金を最初に払っていて、その中で収まる程度の修繕なら、おそらく殆どかかりません。戻ってくる敷金が減るだけかと。敷金ゼロの物件なら実費払う事になりますが、面積や壁紙の種類や張り方によってピンキリです。2万位なこともあれば、5万個あることも珍しくは無いです。
引越し業者もピンキリなのと、距離にもよります。日は、平日ど真ん中の夕方とかだと安めです。
車を持っているなら、車で一部運ぶのもありですが、引越しの見積もりは、殆ど大型家電で決まり、残りの荷物は隙間に乗せるだけなので、おそらく単身の引越しと想定しますが、大型家電だけ頼むのと、それ以外の雑貨も一緒に積んでもらうのでは、そこまで差が出ないと思います。
レンタカーを借りるつもりとかなら、そちらの方がレンタル代、ガソリン代と割高になる可能性がありますので、大型家電をお願いするなら、全部運んでもらった方が良いかと思います。大抵はトラックで運ばれますから、そこに空きがあろうが、パンパンに乗せようが、引越し業者としては、さほど変わらないという感じです。
40万位は最低でも準備した方が良いと思います。
不動産契約は家賃の4倍くらいが、相場じゃ無いでしょうか。そうすると不動産関連の初期費用だけで、25万くらいは必要になると思います(凡そ、あなたの見立てで間違い無いかと)
今の家の退去費用は、敷金を最初に払っていて、その中で収まる程度の修繕なら、おそらく殆どかかりません。戻ってくる敷金が減るだけかと。敷金ゼロの物件なら実費払う事になりますが、面積や壁紙の種類や張り方によってピンキリです。2万位なこともあれば、5万個あることも珍しくは無いです。
引越し業者もピンキリなのと、距離にもよります。日は、平日ど真ん中の夕方とかだと安めです。
車を持っているなら、車で一部運ぶのもありですが、引越しの見積もりは、殆ど大型家電で決まり、残りの荷物は隙間に乗せるだけなので、おそらく単身の引越しと想定しますが、大型家電だけ頼むのと、それ以外の雑貨も一緒に積んでもらうのでは、そこまで差が出ないと思います。
レンタカーを借りるつもりとかなら、そちらの方がレンタル代、ガソリン代と割高になる可能性がありますので、大型家電をお願いするなら、全部運んでもらった方が良いかと思います。大抵はトラックで運ばれますから、そこに空きがあろうが、パンパンに乗せようが、引越し業者としては、さほど変わらないという感じです。
40万位は最低でも準備した方が良いと思います。
A
回答日時：
2025/4/28 14:17:17
自分たちで全部運んだので引越し費用はゼロでしたが、57000円家賃の新居側の契約や初期費用などで40万弱くらいかかりました。
家賃2ヶ月分、管理費半年分、火災保険、ネット環境契約代などでちょいちょい1万前後の支出もいろいろあって。
家賃2ヶ月分、管理費半年分、火災保険、ネット環境契約代などでちょいちょい1万前後の支出もいろいろあって。
A
回答日時：
2025/4/28 13:34:44
単純計算すれば家賃かける5が引越し費用の相場と言われるので足りるのでは。
退去費用の方は壁の傷がどの程度かと物件がどういう物件かにもよるんですが。ちょっとひっかいた程度では取られません。
大抵の物件は現状貸しまわしなので、多少汚れても明らかに目立つ過失でもなくば、生活の範囲とか経年劣化もあるし清掃料だけしかかからないはずですけど。
多少取られても敷金超えたなんて聞きませんし。
敷金から清掃料引いて返金されるのが普通です。
が、こちらの返金は引越が終わってからの退去後1か月前後はかかるので、全部終わってからお釣りがくるという程度かなと。
質問者様の場合だと、懸念点は引越費用が家賃5のギリギリしかないというとこくらいかと。
あんまギリギリだと足りても精神的にキツイでしょうね。引越ってストレスかかるし。っていうとこですね。
まぁ頑張ってください。
退去費用の方は壁の傷がどの程度かと物件がどういう物件かにもよるんですが。ちょっとひっかいた程度では取られません。
大抵の物件は現状貸しまわしなので、多少汚れても明らかに目立つ過失でもなくば、生活の範囲とか経年劣化もあるし清掃料だけしかかからないはずですけど。
多少取られても敷金超えたなんて聞きませんし。
敷金から清掃料引いて返金されるのが普通です。
が、こちらの返金は引越が終わってからの退去後1か月前後はかかるので、全部終わってからお釣りがくるという程度かなと。
質問者様の場合だと、懸念点は引越費用が家賃5のギリギリしかないというとこくらいかと。
あんまギリギリだと足りても精神的にキツイでしょうね。引越ってストレスかかるし。っていうとこですね。
まぁ頑張ってください。
A
回答日時：
2025/4/28 12:19:06
私は退去費用は無いものの初期費用と引っ越し代で40万程かかりました。
引っ越し代も今引越しとなると少し割高になりますが交渉次第で値下げ出来ました。
初期費用を極力下げれると全体の予算も下がると思います
引っ越し代も今引越しとなると少し割高になりますが交渉次第で値下げ出来ました。
初期費用を極力下げれると全体の予算も下がると思います
A
回答日時：
2025/4/28 09:01:32
足りないかもしれませんが、
知り合いの方とか、こまめに運ぶとか、色々やり方はあるかと思います。
我が家は3回引っ越しましたが、100万以上かかってます。転居先で足りないものを買い足したりすると結構かかります。。。見えないお金なので、準備するのは難しいですが、予想よりかかると思ったほうがいいかもしれません。
知り合いの方とか、こまめに運ぶとか、色々やり方はあるかと思います。
我が家は3回引っ越しましたが、100万以上かかってます。転居先で足りないものを買い足したりすると結構かかります。。。見えないお金なので、準備するのは難しいですが、予想よりかかると思ったほうがいいかもしれません。
A
回答日時：
2025/4/28 08:01:22
来月引っ越しします
冷蔵庫、洗濯機、ペットの３つは自家用車で運べないので、軽トラをレンタカーで12時間借ります。搬送の手伝いは親友に来てもらって、食事をおごるだけです。その他の家財道具はマイカーに詰め込んで、自分1人で搬送しますので、引っ越し業者には依頼しません
冷蔵庫、洗濯機、ペットの３つは自家用車で運べないので、軽トラをレンタカーで12時間借ります。搬送の手伝いは親友に来てもらって、食事をおごるだけです。その他の家財道具はマイカーに詰め込んで、自分1人で搬送しますので、引っ越し業者には依頼しません
A
回答日時：
2025/4/27 21:36:51
足りないと思う
同じくらいの家賃のところに娘が引っ越したばかりですが
ドア交換代金・2か月分の家賃・などの初期経費(一括でひかれる分)だけでそれくらいかかりましたよ。
それとは別で勿論引っ越し費用がいりますし
娘は社宅からだったので退去のお金はあまりとられなかったですが
普通はそれもかかりますよね
それプラスで目に見えないお金がなんだかんだかかります
50くらいは貯めてないと怖いですね
同じくらいの家賃のところに娘が引っ越したばかりですが
ドア交換代金・2か月分の家賃・などの初期経費(一括でひかれる分)だけでそれくらいかかりましたよ。
それとは別で勿論引っ越し費用がいりますし
娘は社宅からだったので退去のお金はあまりとられなかったですが
普通はそれもかかりますよね
それプラスで目に見えないお金がなんだかんだかかります
50くらいは貯めてないと怖いですね
A
回答日時：
2025/4/27 18:07:35
Lalamoveで荷物を運ぶとかなり安くなる場合があります。移動距離や展開エリア内か否か、住居が何階なのかで話は変わりますが、何往復かしても引越し屋やくらしのマーケットでの格安引越しより安くなる場合もあります。
荷物の積み降ろしが一人だと困難な場合、人手だけなら何でも屋を呼んで一緒に運ぶ選択肢もありますね。
Lalamoveは退会方法が無さそうな感じなのが欠点ですが、インストール会員登録と料金計算は無料でできます。
参考程度に。
荷物の積み降ろしが一人だと困難な場合、人手だけなら何でも屋を呼んで一緒に運ぶ選択肢もありますね。
Lalamoveは退会方法が無さそうな感じなのが欠点ですが、インストール会員登録と料金計算は無料でできます。
参考程度に。
A
回答日時：
2025/4/27 14:14:19
20回以上、引っ越したことがありますが、どんどん引っ越し費用は安くなり、今は退出も入居も数千円のみしかかからなくなりました。
状況によって変わるので引っ越し費用に相場はないと思います。
私の引っ越し費用が安いのは家具や家電がなく、寝具も簡易的なもので済ませてしまっているからです。余計なものをなくせば、引っ越し業者を使う必要も殴っなります。
状況によって変わるので引っ越し費用に相場はないと思います。
私の引っ越し費用が安いのは家具や家電がなく、寝具も簡易的なもので済ませてしまっているからです。余計なものをなくせば、引っ越し業者を使う必要も殴っなります。
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