教えて！住まいの先生
Q ５千万円の家を買うと、消費税500万円ですか？ 恐ろしいんですけど。
回答
A
回答日時：
2025/5/1 10:34:52
それが竹下登 負の遺産なのですっ！
A
回答日時：
2025/4/30 23:29:51
そんな一生に一度の買い物より、300万の新車を購入したら、消費税や諸経費で実際の購入額が350万超える方が個人的には恐ろしいです……
消費税合わせて、プラスで5〜60万消えるってなんですか？
消費税合わせて、プラスで5〜60万消えるってなんですか？
A
回答日時：
2025/4/29 06:09:05
家との事ですので、土地と建物セットでの価格が5000万と思いますが、土地には消費税はかからないです。非課税
A
回答日時：
2025/4/29 03:06:18
そうですね、でも買うのが嫌だからといって賃貸に住んでると、オーナーが払ってるローンや消費税や固定資産税やその他諸々全てを含んだ上にさらに利益を上乗せした額を家賃として払ってるわけですから、もっと恐ろしいですね
A
回答日時：
2025/4/28 21:57:27
恐ろしいという感覚になるのそれぞれです。５千の物件を一括購入できる人は数百万の単位は特段、ビビってるとかないと思うよ
A
回答日時：
2025/4/28 18:36:14
それもそうですが、年収5千万円の方は
所得税16070736円
住民税4637053円
社会保険料1679472円
実質手取り額が2761万円です。
これだけ払っても病院で優先的に診て貰えないし、年金も減額されるし
警察官に護衛される訳でもない。
所得税16070736円
住民税4637053円
社会保険料1679472円
実質手取り額が2761万円です。
これだけ払っても病院で優先的に診て貰えないし、年金も減額されるし
警察官に護衛される訳でもない。
A
回答日時：
2025/4/28 09:54:01
ほんとに、、、
恐ろしいですね。
恐ろしいですね。
A
回答日時：
2025/4/27 15:15:16
そして、固定資産税も5000万円の家には、それ相応の金額がかかります。
毎年40万円くらい、同時に都市計画税も数万円かかります。
（都市計画税は地域によります）
軽減などもあるので、毎年同じ金額という訳では無いです。
不動産の登記をするときには登録免許税がかかります。
軽減もあります。
土地価格と建物価格によりますが、軽減済みだと、土地の1.5%と建物の0.3%（購入時）となります。
ローンには抵当権設定登記もあります。
抵当権にも登録免許税がかかります。
0.1%なので、5万円くらい。
また、買った後には、不動産取得税がかかります。
こちらにも軽減がありますが。
80万円くらいでは。
本当に恐ろしいです。
毎年40万円くらい、同時に都市計画税も数万円かかります。
（都市計画税は地域によります）
軽減などもあるので、毎年同じ金額という訳では無いです。
不動産の登記をするときには登録免許税がかかります。
軽減もあります。
土地価格と建物価格によりますが、軽減済みだと、土地の1.5%と建物の0.3%（購入時）となります。
ローンには抵当権設定登記もあります。
抵当権にも登録免許税がかかります。
0.1%なので、5万円くらい。
また、買った後には、不動産取得税がかかります。
こちらにも軽減がありますが。
80万円くらいでは。
本当に恐ろしいです。
A
回答日時：
2025/4/27 11:44:40
建物の値段ならね。
しかも、それって、税金をあなたが払っているわけではないんだよね
しかも、それって、税金をあなたが払っているわけではないんだよね
A
回答日時：
2025/4/27 11:29:05
確かにそうですね。
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