教えて!住まいの先生

Q 建売の新築一戸建てを購入し、オプション工事でビルトイン食洗機の見積もりを不動産から出してもらったのですが、約60万の見積もりが出てきました。食洗機はパナソニックのNP-45ME9WPです。

高すぎないですか?こんなものでしょうか?
質問日時: 2025/6/2 20:20:12 解決済み 解決日時: 2025/6/7 21:09:54
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/6/7 21:09:54
価格コムに出ているこちらのお店だと本体だけなら178,519円(送料無料)です。
工事もしてもらえるところのようなので、いちばん上の「工事付きのお買い物はこちら」から入って見積もりを取ります。

https://item.rakuten.co.jp/kitchentorituketai/169347585/?scid=af_pc_etc&sc2id=af_109_1_10000237

>高すぎないですか?こんなものでしょうか?
まず本体のメーカー希望小売価格は¥285,000(税抜)です。
ハウスメーカーや工務店はこの定価ベースです。
また値引きを積極的にしてくれたとしても、上記のような専門業者さんとは仕入れの額が違います。
カーポートなどもそうですが、ハウスメーカーよりホームセンター、ホームセンターよりネットの外構業者さんのほうが安いです。
仕入れ量が圧倒的に違うのでこういう差が生じます。

ただ、建築中にこのような業者さんが入って並行して工事をさせてもらえるかは問題です。ことわられても仕方ありません。
その場合は引き渡し後の設置工事になります。

もうひとつは施主支給で対応してもらえるかです。
質問者さまが独自に上記のような会社から購入してハウスメーカーに取り付けてもらう方法です。
別途工事費を請求される可能性もあります。(本体代からの利益がなくなるため)

上記の会社を推奨するわけではありません。
わたしも知らない会社ですので。
価格コムで最安価格だったのでご紹介したまでです。
工事費や信頼性についてもわかりません。

ご参考までですが、一般にビルトイン型食洗機の新規取り付け費のの相場は5万円~11万円くらいです。
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A 回答日時: 2025/6/7 20:58:55
不動屋さんぼり過ぎです。どう見ても本体+工事費で30から40万程度でしょう。標準装備品がありその廃棄処分費が入っているのではとしか考えられません。廃棄処分品を引き取りメルカリかな。
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A 回答日時: 2025/6/6 08:56:24
本体価格からするとかなり高いです。
通常オプションということであれば、設置費はある程度考慮してもらえるものですが、金額を見るとかなりふっかけられてる感じですね。
本体価格と施工内容が分かる内訳をもらって確認してみてください。
交渉の余地はあると思いますよ。
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