教えて！住まいの先生

何とか少しでも静かにしてもらえるよう
効果的なお願いの仕方はないでしょうか
⇒ 無理です！そもそも静かにゴルフなんてできません！
パターだけの練習なら可能ですが相手も商売なので あなたのリクエストには応えようがないです

大家さんがトポけているのは仲良しさんに貸したからではないかと推測します

さっさと引越しされるのが一番と思いますが
ただそれだけでは悔しい！ 迷惑料(引っ越し代)くらいもぎ取りたいなら 日時入りで騒音を記録し或いは録画して まず大家さんに交渉
応じないなら『法テラス』を利用してみては如何でしょうか
同一の問題につき３回まで無料で相談できます
不眠症やノイローゼの診断書をもらっておくのもイイと思います

ひと口に管理会社と言いますが 不動産管理会社には「賃貸管理会社」と「建物管理会社」があります

(1)賃貸管理会社
賃貸管理会社では、契約締結・入居者対応・家賃の回収・敷金精算・管理状況の報告など、賃貸管理全般の業務を行います
そして 賃貸管理会社は「仲介業務だけを行う会社」と「管理業務だけを行う会社」「その両方を行う会社」の3種類があります

(2)建物管理会社
建物管理会社では、清掃・設備の点検・警備・保全工事など、建物の保守管理に関する業務全般を行います。

※賃貸管理と建物管理を一括して1社に任せているオーナーも少なくありません

以上の事から あなたの場合は入居者への対応ナシですから(2)の方だと思いますが 大家さんは管理会社に任せているという返事 一体どちらでしょうか？
契約書に管理会社についての記載はありませんか？
ゴルフバーは仲介なしで大家さんと直接契約のようですが あなたも仲介なしですか？
ゴルフバーって所謂「室内練習場」ですよね？
結構広いと思います
あなた以外にも賃借人はいますよね？
その人たちは何も言わないのでしょうか？

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