教えて！住まいの先生
Q 至急 ペット不可の賃貸に住んでいるのですが、下の人が犬を飼っているのをベランダから見えてしまいました、
契約した不動産屋にはしっかりとペット不可と記載がありました、不動産屋によっては記載表記が違うのでしょうか？
大家さんに下の人がペットを飼っていると伝えた方がいいでしょうか？
私と同棲している人は猫を飼いたくてペット可の物件を探していましたが無く安くて部屋数が多い物件を選びました、見た瞬間ムカッとしました。
大家さんに下の人がペットを飼っていると伝えた方がいいでしょうか？
私と同棲している人は猫を飼いたくてペット可の物件を探していましたが無く安くて部屋数が多い物件を選びました、見た瞬間ムカッとしました。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/7/1 19:46:20
＜質問者には関係ないこと＞
同じ大家さんでも、借り主によってペットを認める場合が有ります。
大家も人間ですから「入居者募集期間（利益０円）を長くするくらいなら多少許可してでも家賃を得たい」という欲があるんです。
例えば、ペット禁止の物件でも、契約前に「雀くらいの大きさの鳥を飼っても良いか？」と聞くと、「それくらいなら…」と大半が許可をくれるんです。
本来は、犬猫鳥禁止でも、事前に「小型犬を飼っている」とわかっていて、出る際には壁、床等全ての修繕費を支払うから等としている場合は、許可していることもあるでしょう。
＜質問者もお願いしてみれば良いだけ＞
ですので、質問者がクレームを入れても、大家が犬と入居している事を知る場合は、「それくらい我慢出来ませんか？」「一応伝えますけど…」という具合で揉め事には発展しないでしょう。
大家にしてみれば、質問者も相手も「両方家賃を支払ってくれるお客さん」ですから。。
ですので、質問者が猫を飼いたいのであれば、「◯◯さん宅で犬を飼っているので、私も猫を飼いたいので許可がほしい。物件を出る時は、匂い消しや壁等の修繕費の全ての支払いに応じる」等と言えば許可してくれる場合もあるのでは？
同じ大家さんでも、借り主によってペットを認める場合が有ります。
大家も人間ですから「入居者募集期間（利益０円）を長くするくらいなら多少許可してでも家賃を得たい」という欲があるんです。
例えば、ペット禁止の物件でも、契約前に「雀くらいの大きさの鳥を飼っても良いか？」と聞くと、「それくらいなら…」と大半が許可をくれるんです。
本来は、犬猫鳥禁止でも、事前に「小型犬を飼っている」とわかっていて、出る際には壁、床等全ての修繕費を支払うから等としている場合は、許可していることもあるでしょう。
＜質問者もお願いしてみれば良いだけ＞
ですので、質問者がクレームを入れても、大家が犬と入居している事を知る場合は、「それくらい我慢出来ませんか？」「一応伝えますけど…」という具合で揉め事には発展しないでしょう。
大家にしてみれば、質問者も相手も「両方家賃を支払ってくれるお客さん」ですから。。
ですので、質問者が猫を飼いたいのであれば、「◯◯さん宅で犬を飼っているので、私も猫を飼いたいので許可がほしい。物件を出る時は、匂い消しや壁等の修繕費の全ての支払いに応じる」等と言えば許可してくれる場合もあるのでは？
回答
A
回答日時：
2025/7/1 12:21:53
私なら下の住人は確かに非常識でアホだと思いますが、通報の結果犬が処分されたり飼い主と引き離されて悲しい思いをしたら嫌なので黙ってます…。
中々住む人が見つからない物件とかでペット可にする所、増えてるみたいですよ。
主さんがまた引っ越す機会がある時に見つかるといいですね。
中々住む人が見つからない物件とかでペット可にする所、増えてるみたいですよ。
主さんがまた引っ越す機会がある時に見つかるといいですね。
A
回答日時：
2025/6/29 09:13:00
不動産屋ではなく、賃貸借契約書の記載は
どうなっていますか？
ペット不可となっていれば不可だとは思いますが、
稀に一部の階、一部の住人だけOKという場合が
あります。こればかりは賃貸借契約書次第としか言えませんが、
個別の契約ごとなので分かりませんが。。。
匿名で管理会社へ通報で良いと思いますよ。
どうなっていますか？
ペット不可となっていれば不可だとは思いますが、
稀に一部の階、一部の住人だけOKという場合が
あります。こればかりは賃貸借契約書次第としか言えませんが、
個別の契約ごとなので分かりませんが。。。
匿名で管理会社へ通報で良いと思いますよ。
A
回答日時：
2025/6/29 07:57:41
契約違反ですよね、告げ口したいです。
ペット不可との記載でしたら部屋別ではなく建物全体で不可のはずです。
貴方も「ペットがいない良い環境」ということで契約したんでしょうから。
鳴き声や匂いなどが気になれば不動産屋や大家さんに言わざるを得ないです。
ペット不可との記載でしたら部屋別ではなく建物全体で不可のはずです。
貴方も「ペットがいない良い環境」ということで契約したんでしょうから。
鳴き声や匂いなどが気になれば不動産屋や大家さんに言わざるを得ないです。
A
回答日時：
2025/6/28 00:14:02
あなただとはわからないように匿名で通報すればいいですよ。
鳴き声がうるさくて困っていると伝えればいいです。
逆恨みがかなり怖いので気をつけてくださいね。
猫ならバレにくいですけど、退去時にほぼ確実にバレます。
猫は壁やらバリバリにするので退去費用をかなりふっかけて請求してきますよ。
10万で済むところを20万とかやられます。
でもこちらも非があるので交渉がかなり難しくなります。
うちはワンルームで15万請求されましたね。
猫がやったのは壁紙だけでしたけど清掃費や消毒代やら請求されてました。
一応高い！と文句はつけたんですけど、下げてくれませんでした。
鳴き声がうるさくて困っていると伝えればいいです。
逆恨みがかなり怖いので気をつけてくださいね。
猫ならバレにくいですけど、退去時にほぼ確実にバレます。
猫は壁やらバリバリにするので退去費用をかなりふっかけて請求してきますよ。
10万で済むところを20万とかやられます。
でもこちらも非があるので交渉がかなり難しくなります。
うちはワンルームで15万請求されましたね。
猫がやったのは壁紙だけでしたけど清掃費や消毒代やら請求されてました。
一応高い！と文句はつけたんですけど、下げてくれませんでした。
A
回答日時：
2025/6/28 00:08:39
大家さんが口の軽い方だと情報提供者を相手に伝える可能性があります。
相談者様の安全確保のため、周旋屋に「情報提供者にかかる個人情報の確保」について念を押したうえで伝えるのがよろしいと思います。
相談者様の安全確保のため、周旋屋に「情報提供者にかかる個人情報の確保」について念を押したうえで伝えるのがよろしいと思います。
A
回答日時：
2025/6/27 23:13:25
A
回答日時：
2025/6/27 22:34:59
伝えた方が良いと思います。
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