教えて！住まいの先生

家賃収入が年間で2000万円。
CFが税前で1500万円。

という話ですが、ここで既にひっかかるのが、
＞家賃収入が年間で2000万円。
です。
単純計算で彼は35（4室＆31戸）室所有している事になりのですが、平均家賃が1室で57.14万円になりませんか？
疑問に思うのは私だけでしょうか？

だって、例えば、区分マンションが1戸建てのアパートや、戸建てのシェアハウスを指しており、その中に複数の部屋や世帯が入居できる形態になっているというのも考えにくいですよね？

さらに例えば、単なる家賃だけでなく、共益費、管理費、駐車場代、礼金の一部、あるいは民泊のように短期賃貸の収入などが含まれている可能性。特にシェアハウスでは、別途サービス料などを徴収している場合もあるかもと考えたとしても、少しおかしいですよね？年間家賃収入が高すぎるので。