教えて！住まいの先生

Q 賃貸の初期費用で家賃+管理費で3.３ヶ月分って妥当でしょうか。初めての引越しのため、何も分からず不動産屋に初期費用を支払いましたが、後になって妥当な金額なのか気になりました。

ちなみに家賃+管理費で7万円で払った額は23万円強です。
仲介手数料込みです。

質問日時： 2025/7/8 17:33:55 解決済み解決日時： 2025/7/14 10:28:54
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/7/14 10:28:54

仲介手数料を抜くと
約15万円くらいですか、
鍵交換代：15,000円
保証会社：35,000円
保険：20,000円
当月分の家賃等：70,000円

だとすると、敷金礼金が無しですか
退去時に別途支払いが発生すると思いますので、お気を付けください

まぁ安い方ですね

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回答

1～3件 / 3件

A 回答日時： 2025/7/11 07:39:33

普通は30万円くらいなので、
かなり安いと思いますよ。
田舎なんですか？？？

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A 回答日時： 2025/7/8 18:09:35

相当安い方だと思います。
田舎ですかね？

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A 回答日時： 2025/7/8 18:04:43

家賃を7万円（管理費込）とします。

敷金（1ヶ月）：70,000円
礼金（1ヶ月）：70,000円
仲介手数料（1ヶ月分＋税）：77,000円（税込）
前家賃（1ヶ月分）：70,000円
初回保証委託料（賃料総額50%）：35,000円
保険料：15,000円
鍵交換代：13,000円

合計：350,000円

23万円は相当に安い初期費用です。