教えて！住まいの先生

Q 中古物件について質問です。半年ほど前に中古物件を購入しました。売主から依頼されて売買している不動産ではなく地元のその物件を掲載している不動産屋で契約をし、購入しました。

契約をする前にも検討していた方が3組ほどいて、ローン審査を待っている間も他の不動産屋から内見依頼が来ているのですがお断りしますか？と2回ほど聞かれるほど人気物件でしたがお断りし、無事ローンも通り引越しも完了しました。
しかし、昨日家にはいなかったのですが防犯カメラが作動した為、見てみると中を覗いている方がいたので防犯カメラ越しに話を聞くと売主から依頼されて売買している不動産屋のホームページにこの物件が載っていたので下見に来た。と言われました。
すぐに検索をすると確かに載っていました。
この場合消してもらえるでしょうか？

質問日時： 2025/7/15 21:59:00 回答受付終了
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A 回答日時： 2025/7/18 00:09:57

この場合消してもらえるのかというよりも法的には絶対に削除しなければなりません。

不動産の表示に関する公正競争規約第21条（おとり広告）に完全に抵触しています。

この規約の【おとり広告】の定義の一つ

【存在するが、実際には取引することができない不動産についての表示（例：既に売却済み、賃貸済み、売却や賃貸の意思がない等）】

最終的に応じ無さそうなら、「不動産の表示に関する公正競争規約第21条（おとり広告）違反ですよ」と言って貰って結構です。