教えて！住まいの先生

【1】社員の「短期滞在施設」
長期ではなく、数週間〜数ヶ月の短期出張・研修・赴任準備などで利用
短期間ならクレーマーも過敏になりにくい
水回りだけリフォームすれば最低限の快適性は確保可能

【2】倉庫や物置への転用
資材や工具、季節品、販促物などの社用倉庫
防犯対策は必須ですが、クレーマーに「人が住む」と思われない分、抗議リスクは低い

【3】福利厚生施設（休憩所・社員専用サロン）
会社の福利厚生として、社員の休憩や仮眠スペース
バーベキューや小規模な社員交流の場所
定期的な利用で、無人の期間をなくせば荒れにくい

【4】週末のみのレンタルスペース
短時間貸しの貸し会議室・レンタルスペース
勉強会・料理教室・趣味の集まり等に外部に貸す（但し客層管理必須）
トラブルが起きやすい用途は避ける（パーティー等）

【5】月極駐車場や一部土地の利用
建物は解体せずとも、駐車スペースとして活用
車通勤者向けに会社が月極で貸す

●この隣人の言い分は不当な要求・いわゆる「ゴネ得」を狙ったクレーマー行為であり、法的にも倫理的にも相手にする必要は全くありません。

● 法的観点
リフォームは自己所有物件の正当な権利の行使であり、法令・条例の範囲内であれば、隣人に許可や金銭を支払う義務はありません。
外国人を住ませることも、差別に該当し得る要求（「日本人を同居させろ」）で、法的に完全に無視して良い内容です。

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