教えて！住まいの先生

（元）不動産会社経営の宅建士です。
あなたのお話の経緯を推測すると―――――

◆売主業者に「値引き」を求めた。
◆売主は一端、検討はしたが、その間に別の買主が「出し価格」で出た。
◆しかしその客の直後に、あなたが「正価格」で勝つと告げたら売主の反応は「別の買主に売る」ような言葉。
◆その後、その「別の買主」が事態を決めた。

およそ、そのようなところではありませんか？
要するに売主は、あなた方「客」を天秤にかけたのでしょう。

そうであれば結論として、あなたがＯＫして話を勧めれば良いじゃありませんか。（結果オーライで何の問題がありますか）

仮にあなたが独身だとして、婚約指輪を買うのに値切りますか？
不動産も同じ、世に唯一無二の存在です。

そんな「ご縁もの」の買い物に、売却価格で快く買ったらどうですか？

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他の見込み客にも５％値引きは提示しているはずで、そのような状況で「定価で買う」と申し出る人などいません。
質問者さんが購入に前向きな様子を見て強気に出たか、最初から５％値引きの意図は無かったと考えられます。

定価で購入する価値があるか、冷静に判断してください。
値引きのあることが前提で、購入の検討対象となったのであれば、定価で買うの判断は無いはず。私でしたら「当初提示の５％引きで無いなら購入しない」と明確に言うと思います。「それなら売りません」言われると終わってしまうかも知れませんが、それぐらいの覚悟が無いと優位にたって交渉は出来ません。

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