教えて！住まいの先生
Q 相談です。 賃貸に住んでいますが、保護猫活動を少しですがしているので家を購入しようと思ってます。 47歳独身で後継者いません。
家本体価格で良さそうな中古住宅1500万
建売新築2100万
年齢や猫を飼うと部屋は汚れます。
なので中古住宅か新築住宅どちらを購入するか迷っています。
後、親が非課税分を助けてくれると言ってくれてるので、中古なら500万新築なら1000万出してくれます。
ずっと悩んでるのでアドバイス等いただけたら嬉しいです。
宜しくお願いします。
建売新築2100万
年齢や猫を飼うと部屋は汚れます。
なので中古住宅か新築住宅どちらを購入するか迷っています。
後、親が非課税分を助けてくれると言ってくれてるので、中古なら500万新築なら1000万出してくれます。
ずっと悩んでるのでアドバイス等いただけたら嬉しいです。
宜しくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/8/1 07:08:07
新築１択です
現在新築で販売しているなら断熱等級４以上だと思います。
猫を飼う（保護）するならエアコン必須になりますので、中古住宅と比べるとその後の光熱費にかなりの差がでます
現在新築で販売しているなら断熱等級４以上だと思います。
猫を飼う（保護）するならエアコン必須になりますので、中古住宅と比べるとその後の光熱費にかなりの差がでます
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/8/1 07:08:07
皆様ありがとうございます。
回答
A
回答日時：
2025/7/28 13:31:43
ペットありき、ペットのための家って感じがするので、中古新築金額よりむしろ、犬が100匹来てもクレーム来ない迷惑かからないような場所か、が最重要では。
新宿のど真ん中に100マンの新築が会っても、あなただけなら即買いでしょうが、犬1000匹連れてくるんじゃ周りがたまったもんじゃない。
問題ない場所にどちらともあるなら、めっちゃ汚れる臭くなることを考えて値段安い方でいい。
新宿のど真ん中に100マンの新築が会っても、あなただけなら即買いでしょうが、犬1000匹連れてくるんじゃ周りがたまったもんじゃない。
問題ない場所にどちらともあるなら、めっちゃ汚れる臭くなることを考えて値段安い方でいい。
A
回答日時：
2025/7/26 18:06:23
その年齢なら新築の方ですね。
何故なら、あと３０年以上は生きる可能性が高く、
中古だと途中で大規模リフォームが必要になるからです。
高齢になってからの大規模リフォームは負担も大きく大変です。
新築なら大規模リフォームは必要なく終われる可能性があります。
あと、断熱性能と耐震強度が圧倒的に違いすぎます。
中古なら、徹底的にリフォームをする前提のベースの家を買って、
猫が快適な住環境にすると良いと思いますが、新築より高くなります。
私も、もうすぐ3年になるのですが８００万の中古住宅を猫用に大規模リフォームをしましたが家が大きい事もあり、リフォームは結局３100万円を超えました。
何故なら、あと３０年以上は生きる可能性が高く、
中古だと途中で大規模リフォームが必要になるからです。
高齢になってからの大規模リフォームは負担も大きく大変です。
新築なら大規模リフォームは必要なく終われる可能性があります。
あと、断熱性能と耐震強度が圧倒的に違いすぎます。
中古なら、徹底的にリフォームをする前提のベースの家を買って、
猫が快適な住環境にすると良いと思いますが、新築より高くなります。
私も、もうすぐ3年になるのですが８００万の中古住宅を猫用に大規模リフォームをしましたが家が大きい事もあり、リフォームは結局３100万円を超えました。
A
回答日時：
2025/7/26 07:25:51
新築ならペット飼うのに住みやすい家を建てるのが良いです。例えば内装のクロスを壁掻きしても大丈夫なのやらちょっとした所を猫飼い仕様にすればその程度の差額なら新築が良いように思います。
ただし建売やそういった工夫が無いのであれば中古の方が壁ガリや粗相等しても、まぁ、良いっかって思えます。
ただし建売やそういった工夫が無いのであれば中古の方が壁ガリや粗相等しても、まぁ、良いっかって思えます。
A
回答日時：
2025/7/26 07:08:36
物件自体を見てないのであくまで金額だけのはなしですが、私ならその差額くらいなら新築を購入するかな。
中古だと水回りや外壁など治す場所があればすぐに数百万くらい出てしまいますし、新築なら補助金とか減税関係で優遇されるので最終的な差額はあまりなくなると考えます。
中古だと水回りや外壁など治す場所があればすぐに数百万くらい出てしまいますし、新築なら補助金とか減税関係で優遇されるので最終的な差額はあまりなくなると考えます。
A
回答日時：
2025/7/26 06:12:07
A
回答日時：
2025/7/26 06:10:37
収入、貯蓄などから、ライフプランを作成し、購入に問題ないかを検討するのが良いかと思いますが、そちらはお済みですか？特に問題ないのでしょうか。
その上での質問であればすみません。
ライフプラン上問題ないのなら、どちらでも良いと思いますが、築何年のどんな住宅(ハウスメーカーや耐震など)か何年住むのか老後はどうする予定なのかなどにより変わるかなと思います。
猫ちゃんだけのことを考えての検討であれば、当方猫に詳しくないので、恐縮ですが回答スルーしていただければと思います‥。
その上での質問であればすみません。
ライフプラン上問題ないのなら、どちらでも良いと思いますが、築何年のどんな住宅(ハウスメーカーや耐震など)か何年住むのか老後はどうする予定なのかなどにより変わるかなと思います。
猫ちゃんだけのことを考えての検討であれば、当方猫に詳しくないので、恐縮ですが回答スルーしていただければと思います‥。
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