教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて 単身予定 女43歳年収600万です。ずっと正社員で10年です。資産は投資信託600万現金800万iDeCo150万
マンション販売価格が2350万円です。コミコミの費用は、わかりません。
ローンを組めますでしょうか。
新築の6.2万円のアパートに引っ越すか
マンションを買うか悩んでいます。
ローンを組めますでしょうか。
新築の6.2万円のアパートに引っ越すか
マンションを買うか悩んでいます。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/8/3 06:10:48
ローンは会社規模も影響しますから、やってみないと分からないが、恐らく組めるかなと思います。
頭金次第ですが、ローン金額が多額だと下手すると老後破産もある気がします。
しかし持ち家が無いと老後がキツイ。
持ち家ローン完済、厚生年金だと、あまり老後資金の心配がないので、中古リフォーム物件なども視野に入れると安全かなと思います。
あくまで私見なので自己責任でお願いいたします。
頭金次第ですが、ローン金額が多額だと下手すると老後破産もある気がします。
しかし持ち家が無いと老後がキツイ。
持ち家ローン完済、厚生年金だと、あまり老後資金の心配がないので、中古リフォーム物件なども視野に入れると安全かなと思います。
あくまで私見なので自己責任でお願いいたします。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/8/3 06:10:48
持ち家がありローン完済しております。
築12年になります。
駅近とマンションもありかなと思ってわざわざリスクをとって買う必要はないと思いました。ありがとうございます。
回答
A
回答日時：
2025/7/26 22:27:56
ローンを組むことは可能かと思います。
ただし、返済期間は２０年ぐらいまでに完済できるようにする必要があると思うので、借入金額によっては月々の額が大きくなるかもしれませんね。
できる限り繰り上げ返済していければ利息支払いを節約できます。
ただし、返済期間は２０年ぐらいまでに完済できるようにする必要があると思うので、借入金額によっては月々の額が大きくなるかもしれませんね。
できる限り繰り上げ返済していければ利息支払いを節約できます。
A
回答日時：
2025/7/26 20:43:18
組めます。
会社からの居住手当は支給されるのでしょうか。
そうであれば6.2万円のアパートが良いと思います。
ローン金利はこれから間違いなく上がると思います。
マンションは新築でしょうか。
修繕費も１０年経つとかかりますので単身でしたら、今まで通り資産運用していた方が安心かと思います。
会社からの居住手当は支給されるのでしょうか。
そうであれば6.2万円のアパートが良いと思います。
ローン金利はこれから間違いなく上がると思います。
マンションは新築でしょうか。
修繕費も１０年経つとかかりますので単身でしたら、今まで通り資産運用していた方が安心かと思います。
A
回答日時：
2025/7/26 20:00:16
全く問題無いと思います
A
回答日時：
2025/7/26 19:40:27
組めるでしょう。でも、私ならあと２０年待ちます。
２０年で団塊が全滅して土地が余り、同時に少子化で需要も下がります。安くなってから買えると思っていて、私はその時を待っています。
２０年で団塊が全滅して土地が余り、同時に少子化で需要も下がります。安くなってから買えると思っていて、私はその時を待っています。
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