教えて！住まいの先生
Q 40歳〜45歳で持ち家（住宅ローン中）、子どもがいるご家庭に伺いたいです。 ぶっちゃけた話、現在の住宅ローンの残債と、貯金（金融資産）はどれくらいありますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/8/8 19:39:15
47歳ですが
残債700万、貯金3000万、金融資産（直ぐに換価出来る額で2000万。60～70満期の投資・年金系は合計1000～2000万）くらいです
一括返済はいつでも出来ますが、私が死んだら団信が勿体ない(笑)と妻が言うので金利上昇とにらめっこしてそのタイミングを検討しています
再来年に一人っ子の大学が控えているのもあります
残債700万、貯金3000万、金融資産（直ぐに換価出来る額で2000万。60～70満期の投資・年金系は合計1000～2000万）くらいです
一括返済はいつでも出来ますが、私が死んだら団信が勿体ない(笑)と妻が言うので金利上昇とにらめっこしてそのタイミングを検討しています
再来年に一人っ子の大学が控えているのもあります
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/8/8 19:39:15
参考になりました。
回答
A
回答日時：
2025/8/8 11:33:37
A
回答日時：
2025/8/8 09:32:21
40歳 妻子供二人の４人家族
住宅ローン2000万完済予定67歳
金融資産9000万です。
働くのが嫌すぎて早期リタイヤfire目指して貯蓄中です。（45歳目標）
住宅ローン減税期間がまだ残っているため繰り上げ返済はしていません。
変動で借りているため、減税期間が終わり
投資利回り＜変動金利になりそうであれば
一括返済予定です。
住宅ローン2000万完済予定67歳
金融資産9000万です。
働くのが嫌すぎて早期リタイヤfire目指して貯蓄中です。（45歳目標）
住宅ローン減税期間がまだ残っているため繰り上げ返済はしていません。
変動で借りているため、減税期間が終わり
投資利回り＜変動金利になりそうであれば
一括返済予定です。
A
回答日時：
2025/8/8 09:20:23
45歳
キャッシュで10年前家を買いました、ローンはないけど子供らが私立大学にしか行けないかんじで貯蓄の1600万すぐなくなりそうです
キャッシュで10年前家を買いました、ローンはないけど子供らが私立大学にしか行けないかんじで貯蓄の1600万すぐなくなりそうです
A
回答日時：
2025/8/6 18:16:20
A
回答日時：
2025/8/2 23:39:07
主人が４５歳です。３２歳のときに購入し、ローン組みました。
小学生と中学生の子供がいます。
繰り上げ返済をして、来月で完済です！
貯金は８００万ほどです。
中学生の子は私立、小学生の子もその予定なので、早くローンを終わらせようと思っていました。
小学生と中学生の子供がいます。
繰り上げ返済をして、来月で完済です！
貯金は８００万ほどです。
中学生の子は私立、小学生の子もその予定なので、早くローンを終わらせようと思っていました。
A
回答日時：
2025/8/1 18:21:20
A
回答日時：
2025/8/1 15:58:26
現在48才なので3年前には残り4年、ローンの残りは450万くらい。
現在、ローンの残りは1年です。
金融資産は1000万いくかいかないか。
若い頃はビンボーでしたので、資産が少ないのが悲しい。
とりあえず上の子が大学に上がるまでに借金が無くなります。
現在、ローンの残りは1年です。
金融資産は1000万いくかいかないか。
若い頃はビンボーでしたので、資産が少ないのが悲しい。
とりあえず上の子が大学に上がるまでに借金が無くなります。
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