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Q 住宅ローンで金利はどちらがおすすめなんでしょうか？現在固定金利は3％程度で変動金利は1％と総支払でいうと数千万も変わってきます。

変動で組んでも推移的には3％を超えないような気もしますし万が一超えたとしても総支払では変動のほうが少なく済みそうなんですがどうなんでしょう？
いくら安定した返済ができるといっても5000万のローンで3000万も多く払うのはさすがに抵抗感すごいです。

質問日時： 2025/8/5 21:11:58 回答受付終了
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A 回答日時： 2025/8/5 21:23:45

その3％というのは固定でも特別高い金利ですね。
フラット35なら今月の金利は1.87%、金利引き下げ制度使えば当初5年0.87%です。

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A 回答日時： 2025/8/5 21:20:23

どちらが良いとかは結果論ですし、今の時点ではあなたの考え方やライフスタイル次第です

ただ、繰り上げ返済で早めに返せるなら変動でしょうね

なるほど：0
そうだね：0
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A 回答日時： 2025/8/5 21:19:21

変動が確率的には安いと思いますが、将来の確実性は誰にもわかりません。

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