教えて！住まいの先生

基本的にリノベーションしましたと言っても、中古住宅ですので現況販売となります。
壁紙は入居直後に浮きが見つかり、修繕してくれたのは、施工不良と考えてくれたのは良い売主ですね。

ただ、入居１年後のフローリングの浮きは、浮いてない状態で生活していたはずです。
つまり、施工不良ではありません。

フローリングは、室内の湿度が高いとその水分を吸収し、膨張し隣合わせのフローリングとの隙間がなくなり浮くのです。

もしかしたら、フローリング上に水をこぼしたりした覚えはありませんか？
あなた様だけでなくて、家族の誰かが水をこぼした可能性があります。
もしくは加湿器のかけ過ぎかもしれません。フローリングの膨張はそこに影響がでてしまうのです。
つまり、生活の仕方に問題があった可能性があります。

また、その水のこぼしが無くても１年後の浮きなので、売主は無料修繕はしないかもしれませんし、
ただ、業者が売主の場合には２年間の瑕疵担保責任が付いていると思います。
クロクを修繕してくれた業者ならば、その瑕疵担保責任で修繕してくれる可能性がありますね。

ただ、細かく言うと、フローリングの浮きは生活上危険を伴うものでも無いので、実際には瑕疵担保責任に列挙される項目ではありません。

以上を踏まえて、１年を経過してますし、修繕するのが当然では無いと言う認識のもとで、売主業者に修繕を依頼すれば良いと思います。

落とし所は、１年経過してますから、半額でも修繕してくれたら良いと思います。

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