教えて！住まいの先生
Q 賃貸物件のエアコンについて。 先日、内見に行った際、エアコンがかなり黄色く変色していて、製造年を確認すると15年くらい前のものでした。
以前、新築で入居して20年近く住んでいた物件でもずっと同じエアコンを使用していましたが、本体が変色するようなことはありませんでした。
内見した物件のエアコンは日に当たるような配置でもなく、なぜそんなことになるのか不思議だったのですが、考えられるとしたらタバコでしょうか？もし他に何か可能性があれば教えてほしいです。
内見した物件のエアコンは日に当たるような配置でもなく、なぜそんなことになるのか不思議だったのですが、考えられるとしたらタバコでしょうか？もし他に何か可能性があれば教えてほしいです。
質問日時：
2025/9/13 11:52:34
解決済み
解決日時：
2025/9/14 02:04:36
回答数： 7 ｜ 閲覧数： 643 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/9/14 02:04:36
タバコか、キッチンでの揚げ物による油の付着でしょう。外側はともかく、入居するのなら、エアコンの内部洗浄を入居条件に入れておきましょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/9/14 02:04:36
皆様有意義なご回答をありがとうございました。教えていただいたことを参考にして、管理会社に確認してみたいと思います。
ベストアンサーについては悩んだのですが、やりとりの中で、15年たったエアコンの洗浄をしてくれる業者がいると思えないということを教えていただいてはっと目を開かれた気がしたので、こちらとさせていただきます。
回答
A
回答日時：
2025/9/14 01:26:22
各メーカで交換周期は１０年をうたっていますので、交換対象の時期をむかえているでしょうね家電製品は当たり外れがあるのですが、恐らくは当たりの世界かもしれませんが１５年は寿命に近づいている可能性は否めません。
洗浄されているのか次第でしょうが、運転して臭いがでるようなら、交換しないのかを尋ねてみるのも手段の１つです。この夏の酷暑のようなことが起きて故障でもしたら最悪です。
黄色くなっているのは、経年的な劣化もありますが、室内での喫煙も十分に考えられます。
洗浄されているのか次第でしょうが、運転して臭いがでるようなら、交換しないのかを尋ねてみるのも手段の１つです。この夏の酷暑のようなことが起きて故障でもしたら最悪です。
黄色くなっているのは、経年的な劣化もありますが、室内での喫煙も十分に考えられます。
A
回答日時：
2025/9/13 23:12:28
販売施工しております、たばこでは主に茶系になりやすいです 黄色に変色これはメーカーに寄りほぼ出ますね もう１５年経過 賃貸管理もしておりますが 私の管理物件ではもう取り換えてます 古くても今１１年経過です エアコンが古いかは大家さん、管理会社がいい加減なところが多いです 長く入居者入ってもらえるように設備は１０年未満がベストですね ただ壊れていないのでくあkンしないという方がほとんどですが
A
回答日時：
2025/9/13 17:40:31
不動産業者で賃貸管理もしています。
その年式で黄ばんでいるエアコンを設置したままならば、恐らく大家さんが「せこい」方、あるいは「入居者決まったら交換する」どちらかです。
なので、交換対応してもらえそうなら後者ですが、前者の大家だと、故障や雨漏りなどが有った場合の対応に不安が残ります。
その年式で黄ばんでいるエアコンを設置したままならば、恐らく大家さんが「せこい」方、あるいは「入居者決まったら交換する」どちらかです。
なので、交換対応してもらえそうなら後者ですが、前者の大家だと、故障や雨漏りなどが有った場合の対応に不安が残ります。
A
回答日時：
2025/9/13 13:20:22
メーカーによって 経年寝黄色くなるやつあった記憶があります。 タバコや日のせいではない
A
回答日時：
2025/9/13 12:16:18
黄ばみやすい商品ってありますね。樹脂が悪いとかあるのでしょうか？タバコ吸わず紫外線関係なく、年月とともに黄ばんでいく事はあります。エアコンに限らず、どんな商品でもありますね。
A
回答日時：
2025/9/13 11:56:31
ほぼ紫外線です。前入居者が窓からの光を入れていた時間が長かったのでしょう。蛍光灯も紫外線を出します。紫外線によって顔料お樹脂基材が反応して黄ばみます。
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