教えて！住まいの先生

20代女性一人暮らしです。
木造でも全然快適ですよ！別に音とかがに気なったことも無いですし、周りに住んでる人達もみんな大人の一人暮らしでそんなにドタバタ大騒ぎするわけではありませんから、みんな普通に静かに暮らしています。

木造やめとけと言う人は、実家がド田舎の一軒家で集合住宅に慣れてない方とか、逆に実家が超高級マンションの方だと思います。もしくは、外国人が多い地域で同じアパートに外国人が住んでて毎晩のようにパーティーをする……とかだと、ちょっと大変かもしれないですね。
私は実家も木造集合住宅でしたし、一人暮らししてる今も木造にしか住んだことありませんが、別に鉄筋への憧れとかは一切ありません。一度隣の部屋に引っ越してきた方のスマホのアラームのバイブ音が響いてきたことがあり、管理会社を通して連絡してもらったことはありますが、その時は対策として隣の部屋の方にスマホは床に直接置かずに布団の上やカーペットの上など振動が伝わらない工夫をしていただく形で解決しました。
木造に慣れてない方だと、そうゆう音対策ができてなくて迷惑をかけることもありますが、きちんと調べて対策すれば問題ありません。(ちなみに、木造ではスリッパを履くのもやめたほうがいいです。パタパタ音が下の階に響くので、靴下を履いてすり足で静かに歩きましょう。)

ちなみに私は手取り27万ですが、神奈川5.5万の賃貸に住んでます(職場は都内)。質問者様の月収ですと、6万でもかなり厳しいかと思います。家賃が手取りの1/3だと本当に遊びや貯金の余裕がない生活になるので、おすすめできません。家賃や光熱費などの固定費は抑えられるだけ抑えたほうが良いです。食費や日用品なども、どんどん物価が上がり続けていて今も止まっていません。自炊も決して安くはありません(一人暮らしだと自炊より買った方が安い場合も多いです)。すでにギリギリの計算なのに、これから物価が上がったら立ち行かなくなります。

話がそれましたが、木造に住むのをおすすめします。立地や築年数なども妥協すべきです。一見ボロアパートに見えるけど、中はリフォーム済でとても綺麗な部屋なども多いので、検索する際はあまり条件をつけすぎずに探すと良いですよ。

お気に入りの自分のお城を作れるといいですね！新生活応援してます！頑張ってください！

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日本の戸建て住宅の9割は木造建築です
俗に言うマンションは鉄筋コンクリートで3階以上の建物でアパートとは木造や軽量鉄骨造の2～3階建てです
始めての一人暮らしで月給所得がそれほどでなければ無理して鉄筋のマンションでなくてもいいのでは
左右や上部の音は木造よりは鉄筋の方が弱いですが住んでるかたのモラルが低いと鉄筋のマンションでも結構な騒音となります
こればっかりは住んでみないと分かりません

交際費やヘアカット代（必要であればパーマやカラー）、被服費や突然必要となる医療費や冠婚葬祭代も考えていますか
医療費や冠婚葬祭代は毎月金額を決めて積み立てる
歯医者にでも掛かれば一度では済まないのでそれが発生した場合週一通院でも月に15,000円から20,000円は用意した方がいい
それ以外でもインフルやコロナ、体調不良等検査代も含め考えて用意しておかないと
社会人ともなると冠婚葬祭代は一回につき30.000円は必要と考えて
結婚ラッシュだと年に2～3回なんてのも有り得ます
勿論訃報も有ります

ボーナスについてはあまり当てこまず
会社の実績で支給額が大いに変わるのが「ボーナス」です
本当に最悪な場合寸志（数万）なんてことも有り得ます

家賃補助を入れても手取り160,000円ちょいでしょうか
もう一度よく考えてみては

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首都圏ですか？
家賃随分高いですね。
私が住む大分市（田舎でごめんなさい！話にならないですね（泣））なら六万も払えば車なくても交通が便利な所のRC造に住めます（笑）
木造と軽鉄骨造の物件はオススメしません。
上の階に住人いたら最悪ですし、軽鉄骨に住んだ時の話ですが隣の人の会話の内容までわかるくらい話し声筒抜けだったし、びっくりしたのは隣の人のお湯が沸く音まで聞こえました（笑）。
思ったのは自炊なのに食費が結構高くないですか？
外食も合わせた額だったらまだわかりますが。
うちは食費大体月二万円程度ですが、鬱病発した時はデリバリー頼むのでその時はやや高くなります。
光熱費も少し高く感じましたがやはり都会っ子なのでしょうか。
うちは九州電力なので他よりは安いと思います。
ガスはプロパンガスなので少々痛いですが……（泣）
水道料込みの物件なので水代はかかりません。
あと、私は美容には気を使っているのでそこは月一万円くらいはみています（美容院は安い所にし二ヶ月に一度、化粧品は肌断食もしながらですしバカ高いのは使っていないので美容は合わせて月一万円程度ですね）
私は低収入なので衣類等欲しい物があったときは困ります（笑）。
知り合いにお金借りて買った、という最低な出来事もありました（泣）。
脱毛ですが、私は脱毛器を買いました。
エステは通うのが嫌なのと、契約させられそうで怖くて行けませんでした。
あと、家具家電が壊れたりした時の事は想定はしておいた方がいいです。
何かあんまり良いアドバイスじゃなくて本当にごめんなさいm(_ _;)m

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家計内訳は、堅実ですね。
収入から考えると妥当だと思います。

私も、木造アパートに住みました。
たしかに物音、話し声が聞こえましたね。
隣人がおかしい人だったので引っ越してやる！と決めて気合い入れて働きました。

収入が年々増えて賃貸マンションに引っ越しました。同じ町内(2丁目から3丁目へ)でしたが治安もすごく良くなり驚きました。

個人的には
住居は大事と考えています。
日当たり、湿気がないか？、風通し、治安など。
まわりの環境なども考慮すると
家賃も上がってしまいますが。

安さに重点を置くと
問題が起きやすいように思います。

三分の一が目安として、働き出して一年目では選択肢がかなり限られます。
数年、生活に余裕がないかもしれませんが
頑張ってくださいね。

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木造はおススメしません。
他の人が散々理由を書いてるので省きますね。

支出に対しては
毎日自炊するのであれば月４万も使わないかと思います。
２万から３万でしょう。
光熱水道も２万も行かないと思います。
これからは冷房使わないので電気代３千円くらいで収まるし、水道も２か月で３千円くらい。
ガスは毎日料理しても４千円も行かないです。
少なくともさらに２万は抑えられると思いますよ。

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今、賃貸木造アパートに住んでる者です。

絶対に木造はおすすめできません。
質問者さんがどうかは分かりませんが、音に敏感な方だと尚更です。

まず、お隣さんの物音、話し声、丸聞こえです。(逆にこっちの音も相手に聞こえているでしょうからプライベートが無いです)
そして2階の足音、話し声、笑い声、掃除機の音、物音、ドアの開閉音が聞こえてきます。

共同住宅なので、どうしても仕方ない部分はありますけど、もし気になるようでしたらおすすめできませんね。

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こんにちは
賃貸木造に住んでいる住人です。

相談者さんが騒音にどれだけ過敏かによりますが、私は木造造りは、絶対反対です。
住んでいる住人によりますが、たとえ静かに生活している人でも木造は「生活音」がかなりします。

■木造２階建て １階角部屋（現在の私の住まい）
・隣りから
携帯のバイブ音､足音､話し声､TVの音､引き戸のガーという音､洗濯機､掃除機､室外機､トイレ流す音､ため息､寝言

・上階から
足音､まな板叩く音､電話の声､音楽､掃除機，トイレ流す音，風呂の流れる水の音

・斜め上の部屋
大声､たまに足音

■以前住んでいた木造 ２階建て ２階の角部屋
・隣から（間に押し入れがあったが）
トイレ流す音，話声

・下から
掃除機，換気扇
（逆に音楽の音がうるさいと、注意をされたこともあります）

■以前住んでいた軽量鉄骨造り ３階建て ２階角部屋
・隣りとの境は、押し入れだったので聞こえなかった

・上階から
足音､ラジオの音

・下から
話し声

■鉄筋コンクリート造り（人の話です、住んだことはありません）
・１Rでやっと見つけたという男性に聞きました。但しお風呂はUBです。洗濯機置き場もベランダ。（木造に住んでいたが嫌で探していたが、なかなか見つからなかったと言っていました）
全く音がしない、静か（２階建て ２階角部屋）

・知恵袋から→上からはたまに大きな音がするだけだが、隣の話し声や歌声が聞こえる。叩くと壁薄い。下は聞こえない。
・知恵袋→築２０年のマンションで、床が傾いている
・知恵袋→天井が一部落ちてきそう

そういう投稿や話を聞きました。

住人によります、というのは本当ですが、最初静かでも入れ変わりが激しいと次どんな人が入居するか分かりません。
木造は過敏な人は、やめておいた方がよいです。
木造で壁が厚い所など住んだことありません（木造５回経験、境に押しいれがあっても音は聞こえる）

予算的にきついなら、最初は軽量鉄骨造りにされたらどうですか？木造よりしっかりした造りです。（多少音はしますが）

＞その後に引っ越す事も考えると、先に良い物件に住んでおくのとどちらが良いと思いますか？
公務員だと場所は変わらないですよね。最初安い予算内で収まる木造に住んで、お金が貯まってから、良い物件に引っ越すという事ですよね。

引っ越し代もかかりますよね。引っ越し代金、初期費用等。
二度目の引っ越し費用をまた貯めないといけない。
きつくても私は最初からよい物件に住んだ方が、精神的にも経済的にもよいような気がします。

最初は軽量鉄骨に住んでみられたらどうですか。鉄筋コンクリート造りよりお安いです。
騒音は木造より軽減されています。
それで住んでみてよければそのまま住み続け、合わなければ鉄筋コンクリートに移られたら？

相談者さんが休日は余り家にいない、夜も帰りは遅い、多少の生活音は気にならない、というタイプの方なら最初は経験の為に木造に住んでそれから、考えられてもいいかとは思います。

それから他の回答者さんもおっしゃっておられましたが、家賃は収入の１／４と私も聞いています。
私も埼玉で検索してみましたが予算内ですと、木造多いですね。軽量鉄骨だとレオパレスが多いですね。
ご存じだと思いますが、レオパレスは長期に住むのにはよい物件ではないので（壁も薄いと有名）９月～１０月も春の時期に続き、空き室が多く出る時期だと不動産の方が言っておられたので、今の時期色々探してみられるといいですね。

それから私は横浜と東京で暮らしたことがありますが、光熱費は２万円もかかりませんでした。
ガス代金３千円以内（自炊）、水道代金２ケ月に一回で４千円位（シャワーや湯舟も使って）、電気（エアコン使っていなかったので３千円以内）
エアコンよく使っても１万５千円以内で抑えられるのではないでしょうか。
その分これから冠婚葬祭（特に披露宴等）の費用がかかると思いますので、そちらに回されたらと思います。
その後は出産祝いがあります…。

火災保険料は２年に一回更新あります。２万円以内位でしょうか。
保証人を保障会社にした場合、私は一年に一回１万円支払っています。
契約更新費用が東京の場合、更新料が家賃の１ケ月分必要でした（これは痛かったです）
現在地方に住んでいるので、更新料は２万円位です（物件によっては自動更新でかからない所もあります）
ですので、私は一度に払えないので、月４千円位更新料の為に貯めておきました。
（埼玉県：家賃の０．５ケ月分が相場、とありますね。しかし家賃の１ケ月分を更新料にする所もある、とあります。）
・・・冠婚葬祭も更新料金もボーナスがありましたね。

埼玉県も広いですので、お仕事場所から離れたら、安い物件があるのではないでしょうか。
根気よく探してみて下さい。私の知人の鉄筋コンクリート１R探した男性も半年以上かかったと言っていました。
不動産と仲良くなり、希望の物件が入ったらすぐに連絡貰えるよう頼んでおくとか。

※万が一木造にする場合は（軽量鉄骨でも）
「最上階の角部屋」にした方がよいです。
他の部屋より少しお高いですが、騒音が全く違います。

※鉄筋コンクリ―トにした場合
内見の時、壁を叩いて確認した方がよいらしいです。薄いとスカーンというような音がするそうです。
築年数古い物件だと、床が傾いていないかと。
天井は見落としがちですが、天井もチェック要。
鉄筋コンクリートは他と比べお高いので、お金貯めてからがいいのかもしれませんが、引っ越し費用を考えたらやはり最初からがいいような？いつかご結婚されるとしたら、長くいる訳ではないので、最初から鉄筋コンクリート造りに住まわれた方が、精神面にはいいかもしれません、と色々と考えてしまいますね。

私の今住んでいる所は、住人は比較的静かですが、それぞれの生活習慣があり、隣人は朝５時起きで目覚まし時計の音で起こされ、上の階は５時半からシャワー浴びる人なので、水がじゃじゃーと流れ落ちる音で又目が覚めます。
隣の隣は、たまに朝４時からお経をあげます。
斜め上は学生さんで時々夜中、友達とゲームして騒いでいます。
木造造りでなければそのような生活音は、しないはずです。

いつか希望通りのよい物件が見つかるとよいですね。

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木造アパートは壁が薄く、隣の携帯の振動音が聞こえるなどと言われますが、そこまで酷くない場合もあります。事実として、長期出張でレオパレスに３ヶ月住んだことがありましたが、隣の音はほとんど聞こえませんでした。建物と隣人次第ですね。隣人ガチャに外れたら悲惨ですけどね。
手取り14万の1/4＝3.5万＋家賃補助2.2万＝5.7万が家賃上限です。
とはいえ感覚的には、３万円代にした方がいいと思います。
自由費２万というのは、たぶんもっとかかると思います。

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場所次第です
ご質問者様のお探しの地域が何処なのか不明ですので何とも…
当方所在地では3万代でもありますよ

木造の代表格的なレオパレスでは隣の部屋のティッシュを箱から一枚取る音が聞こえるとか言いますね
実際には住んだことがないのでわかりませんが

医療費服飾美容費は自由費の中ですか？
制服のない部署だと服飾費が結構かかるのではと思いますけれど

火災保険料や賃貸の契約更新費(物件による)など毎月はかからないけれど定期的に必要な出費もありますよ

>家賃は手取りの3/1
手取りの3倍になってます笑
最近は物価高の影響か1/4で出してる不動産記事が多い気がします
公務員なら最初は1/2〜1/3でも良いかもしれません

あとは築年数や広さ、間取りなど妥協するしかないかと思います
築年数が多くてもリフォーム済みだと綺麗ですね

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あるけど場所に寄ります。
たぶん探している地域が相場高いところなんじゃないですかね。
妥協してちょっと離れた駅を探してみるとかしてもいいかなと思います。

出費に関しては
自炊のわりにはちょっと食費が高いかなってのと、もしエアコンガンガン、頻繁に湯舟にお湯を張るとかするなら光熱費はもう少し必要そう。
通信費はスマホ代+家のネット回線（Wi-Fiや有線使うなら）ですかね、足りるかしら。
その辺は食費を節約するなり自由費から持ってくるなりでトントンできそうです。

あと、木造でも間取りや建物自体の構造によっては騒音マシかもしれません。
例えば、共用通路を挟む形で部屋が配置されていて部屋同士が隣り合わないとか。
あるいは隣り合う壁の部分が押し入れになっていると空間ができるのでけっこうマシだったりします。

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