教えて！住まいの先生
Q 注文住宅についてです。 みなさんは、外構後回しどう思われますか？ お金がたまってからやるとなると、その間の草等以外に問題は何かありますか？ よろしくお願いいたします。
質問日時：
2025/9/30 22:20:48
解決済み
解決日時：
2025/10/7 07:10:32
回答数： 10 ｜ 閲覧数： 408 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/10/7 07:10:32
当方建て替え検討中、進行中なんですが・・・
建て替えるツモリがなかったので外構フル作り直し、塗装、内窓工事等で１千万以上出ているんです。
なので正直、家だけ建てたいとお願いするんですが・・
人気大手、アソコの外構を壊さないと建てられないとか言うんですよ。
解体で庭が潰れるのですが会話で気の名前を出すと明細に入っている・・・。
解体もクラッソーネだと２００万で解体屋さんもHMが好む残土仕様に連絡取りながらヤリますと誠実対応なんですがHM側はトータルで３５０万になると。HM側に何パーセントだか入るのですが・・コレ支店の荒稼ぎに見えました。挙句、人気HMで着工まで１年半なのに即地盤調査でエントランス破壊しようとしたり検査で壁に穴を開けさせてくれと言うんです。
もう顧客側を人間と見てなく、尚阿呆だと認識しているとしか思えない。
勿論解約しましたよ。イザ解約となると人間として扱ってくれましたが・・やはりソノ間のレスポンスの記憶は消えなかったです。
で、今の時代絶対に無理はシナイで下さい。
ソレを判ってくれるHM営業さんと契約してください。
外構専門業者さんに頼めばHMに利益を抜かれないので安くなる。
そして精神的に余裕が出来た時に作るのでストレスも軽減。
お金の無理は絶対にしない方が良いと思う。
建て替えるツモリがなかったので外構フル作り直し、塗装、内窓工事等で１千万以上出ているんです。
なので正直、家だけ建てたいとお願いするんですが・・
人気大手、アソコの外構を壊さないと建てられないとか言うんですよ。
解体で庭が潰れるのですが会話で気の名前を出すと明細に入っている・・・。
解体もクラッソーネだと２００万で解体屋さんもHMが好む残土仕様に連絡取りながらヤリますと誠実対応なんですがHM側はトータルで３５０万になると。HM側に何パーセントだか入るのですが・・コレ支店の荒稼ぎに見えました。挙句、人気HMで着工まで１年半なのに即地盤調査でエントランス破壊しようとしたり検査で壁に穴を開けさせてくれと言うんです。
もう顧客側を人間と見てなく、尚阿呆だと認識しているとしか思えない。
勿論解約しましたよ。イザ解約となると人間として扱ってくれましたが・・やはりソノ間のレスポンスの記憶は消えなかったです。
で、今の時代絶対に無理はシナイで下さい。
ソレを判ってくれるHM営業さんと契約してください。
外構専門業者さんに頼めばHMに利益を抜かれないので安くなる。
そして精神的に余裕が出来た時に作るのでストレスも軽減。
お金の無理は絶対にしない方が良いと思う。
回答
A
回答日時：
2025/10/6 21:54:01
不動産屋です、土地を買って建てて売ってます。
いわゆる建売、売り建てをやってます。
少々無理してもやっておいた方が良いですよ。
せっかくの新築なのに、半年もすればブサイクになりますし、近隣の取り合いを仕舞いしておかないと土砂だらけになったり、雨の日は家の前の道路に土が出たりタイヤの跡がついたり、周囲の人に迷惑を掛けます。
いわゆる建売、売り建てをやってます。
少々無理してもやっておいた方が良いですよ。
せっかくの新築なのに、半年もすればブサイクになりますし、近隣の取り合いを仕舞いしておかないと土砂だらけになったり、雨の日は家の前の道路に土が出たりタイヤの跡がついたり、周囲の人に迷惑を掛けます。
A
回答日時：
2025/10/6 14:00:19
外構にお金が出せないほどギリギリな計画ってことで、資金計画の危うさを感じますね。
最低限の土留めはするにしても、駐車場や駐輪場はスペースさえあればコンクリじゃなく土でも止められるし、ポストも玄関前に市販のポストを置いておけば十分だし、玄関までのアプローチもホムセンで売ってる平板を並べるだけでも良いので、何とかなるっちゃー何とかなります。
ただ、インターフォンを玄関ではなく門扉に設置するなら、家の中からの工事が必要になるので、これは合わせてやっておいた方が良いです。
最低限の土留めはするにしても、駐車場や駐輪場はスペースさえあればコンクリじゃなく土でも止められるし、ポストも玄関前に市販のポストを置いておけば十分だし、玄関までのアプローチもホムセンで売ってる平板を並べるだけでも良いので、何とかなるっちゃー何とかなります。
ただ、インターフォンを玄関ではなく門扉に設置するなら、家の中からの工事が必要になるので、これは合わせてやっておいた方が良いです。
A
回答日時：
2025/10/3 15:37:17
A
回答日時：
2025/10/3 08:07:45
業者です。
駐車場、ポスト、インターホン、照明の最低限だけやっておけば後回しでも良いと思います。
デメリット
全部まとめてやる事で値引きもしてくれるものなので、後から頼むと少し割高にはなると思います。
外回りを綺麗に保っておくなら良いですが、草ボーボーの家も見かけますが近所からは白い目で見られるかなとは思います。
駐車場、ポスト、インターホン、照明の最低限だけやっておけば後回しでも良いと思います。
デメリット
全部まとめてやる事で値引きもしてくれるものなので、後から頼むと少し割高にはなると思います。
外回りを綺麗に保っておくなら良いですが、草ボーボーの家も見かけますが近所からは白い目で見られるかなとは思います。
A
回答日時：
2025/10/2 01:55:35
A
回答日時：
2025/10/1 08:29:04
本体工事と一緒にできる外構も有るけど、
本体工事が終わらなければできない外構工事もあります。
外構が後回しと言うより、外構工事ができない場合が多いのだと思います。
例えばポーチは玄関ポーチあたりですが、
それから続くアプローチや門などは、勾配の調整をしながら工事をしないとならないので後になります（外構にとって勾配は重要）
また、駐車場の土間打ちも、下水道等の配管が決まらないとできない場合もあるし、土間を先に売ったら本体工事作業がやり難くなります。
門とか塀も同じ事で、本体工事に支障がでそうな仕事は後に回すの普通です。
それを踏まえての回答ですが、
本体工事から間が空くと、生活ができない場合もあります（上下水道の関係で）
防犯上もよろしくないと思いますし、家に住んでる場合は、職人が家の周りをウロウロ作業します。
また、第三者から見たら、何故中止したのかと思われますし（これは大した問題ではないですが）
本体工事が終わらなければできない外構工事もあります。
外構が後回しと言うより、外構工事ができない場合が多いのだと思います。
例えばポーチは玄関ポーチあたりですが、
それから続くアプローチや門などは、勾配の調整をしながら工事をしないとならないので後になります（外構にとって勾配は重要）
また、駐車場の土間打ちも、下水道等の配管が決まらないとできない場合もあるし、土間を先に売ったら本体工事作業がやり難くなります。
門とか塀も同じ事で、本体工事に支障がでそうな仕事は後に回すの普通です。
それを踏まえての回答ですが、
本体工事から間が空くと、生活ができない場合もあります（上下水道の関係で）
防犯上もよろしくないと思いますし、家に住んでる場合は、職人が家の周りをウロウロ作業します。
また、第三者から見たら、何故中止したのかと思われますし（これは大した問題ではないですが）
A
回答日時：
2025/10/1 08:05:16
予算的に厳しいからと先送りすると、住み始めてからは子供のことなど他に必要なところにお金がまわってなかなか工事費用捻出できなかったり、気持ち的にも一旦落ち着いてしまうとまあいっかと延び延びになってしまいそうな気がします。お金を貯められる見込みがあるなら最初から住宅ローンに含めてしまえばいいと思います。それでは借り過ぎになるとか借りられないなら、計画全体を見直した方がいいのかもしれません。
A
回答日時：
2025/10/1 07:40:37
多少ずれて外構をするくらいならよく見かけるかなと思います。
その期間が長いといくら家がおしゃれでも残念な感じはしますね。
外構の後回し具合によるとは思います。
車や自転車があるのに土のままとかなら不便でしょうし玄関周りも汚れます。
変に砂利だけ敷いてその後の外構に余計にお金かかるのは論外ですよね。
そこら辺がクリアしてて人も目なんて気にならない！自分のその見た目でも気にしない！というならいいのかもしれません。
でも周りからしたら外構まで手（お金）が回らなかったのねというのは丸わかりだと思います。
その期間が長いといくら家がおしゃれでも残念な感じはしますね。
外構の後回し具合によるとは思います。
車や自転車があるのに土のままとかなら不便でしょうし玄関周りも汚れます。
変に砂利だけ敷いてその後の外構に余計にお金かかるのは論外ですよね。
そこら辺がクリアしてて人も目なんて気にならない！自分のその見た目でも気にしない！というならいいのかもしれません。
でも周りからしたら外構まで手（お金）が回らなかったのねというのは丸わかりだと思います。
A
回答日時：
2025/9/30 23:29:39
数ヶ月までであれば、単純に時間がかかっているだけだと感じます。
外構は別会社ということもよくありますし、外構会社の順番待ちかな？と。
年単位で放置であれば、お金が無いのか、外観に頓着しない人かと思います。
どの状態で放置かわかりませんが、砂地にすると猫にフンをされるかもしれません。
後は、雨が降ったときの土の流出や、靴や基礎等の土汚れ、車を敷地内に入れるのであれば凹凸ができそうです。
外構は別会社ということもよくありますし、外構会社の順番待ちかな？と。
年単位で放置であれば、お金が無いのか、外観に頓着しない人かと思います。
どの状態で放置かわかりませんが、砂地にすると猫にフンをされるかもしれません。
後は、雨が降ったときの土の流出や、靴や基礎等の土汚れ、車を敷地内に入れるのであれば凹凸ができそうです。
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