教えて！住まいの先生

神戸の地震後、建築基準法が改正され、耐震基準が全国的に強化されました。特に、1995年の阪神・淡路大震災を契機に、耐震性能が重視されるようになり、関西のマンションも含めて新しい基準に従って建てられています。関東でも同様に、法律に基づいて建材や建て方が厳格化されており、法律通りに建てられたマンションは地震に対してより安全とされています。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1478355684
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10121741395
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10226117890
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12233327122

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はい、阪神・淡路大震災（1995年1月17日）の前後で建築基準法が改正され、マンションを含む建物の耐震基準が大きく変わりました。

主な変更点：
・1981年に新耐震基準が導入され、それ以前の旧耐震基準と比べて耐震性が向上
・阪神・淡路大震災後の1995年〜2000年にかけて、さらに建築基準法が改正され、耐震性能が強化
・具体的には、柱や梁の接合部の強化、鉄筋の太さや配置の見直し、基礎構造の強化などが行われました

これらの変更は全国的なもので、関西だけでなく関東を含む日本全国の建築物に適用されています。そのため、神戸の地震後に建てられたマンションは、それ以前のものと比較して一般的に耐震性が高いと言えます。

ただし、法律通りに建てられているかどうかは重要なポイントです。実際には施工不良や手抜き工事などの問題が過去に発覚したケースもあります。中古マンション購入時には、建築年だけでなく、適切な耐震基準を満たしているか、定期的な修繕や点検が行われているかなども確認することをお勧めします。

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