教えて！住まいの先生

移住先を決める際は、何を優先するかによります。
マンションと一戸建ての優位性は一概に評価できません。
マンションは物件価格のほかに毎月、管理費と修繕積立金がかかりますし、中古戸建の場合は老朽化の度合いなどにより、修繕を見立てて費用を蓄えておく必要があります。
夫婦で移住と言っても、必ずどちらかが先に逝くことになるので、最期には高齢者の一人生活が強いられます。一人なった時に一番困るのが、買い物と医療機関です。その辺も考慮して移住先を決めないと、後悔することになると思います。
漠然と老後は田舎でということで移住をお考えのようですが、地域性は特に注意が必要です。地元意識の強い土地柄では、排他的であり近所付き合いが整わず生活しずらいでしょう。
まず候補の地に何度か足を運んで地元の人たちと会話をしてみたり、地域性を肌で感じることが大事です。移住を推進してる自治体などは、町ぐるみの一環で地域住民も受け入れ意識があるので、そういったところを探すのも、同じ境遇の移住者同士の交流も期待できますし、ひとつの方法かと思います。

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周辺の住民との人間関係ができてるなら
住んでる賃貸のそばがいいかもしれませんね
まあ６０前なら再構築できるでしょうが
話し相手がいないと老後はきついですよ

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徐々に年を取ってくると

戸建ての人も、駅近の買い物に

便利な場所に住む人も多いらしいです。

戸建てだと、庭の雑草取りや

防犯面も心配になってきますし。

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定年退職しました。いまだに賃貸住みです。
同僚たちも一斉に退職しました。

プライオリティ順に。

１．趣味は何なのか？・・・スキーが趣味なら長野一択
２．奥様はどんな外出が好きなのか？・・・買い物なら商業施設そば
３．最期は、その資産どうするのか？・・・売却なら売りやすい場所
４．どちらかが残ったらどうするか？・・・貸して自分は養育院か？
５．持病はあるのか？・・・通う医療施設で考える
６．半分人に貸すはあるか？・・・２世帯住宅の独立した物件を買う。
７．自動運転車が導入されそうな地域か？・・・導入されればそれを買う。

失敗例は、安い物件を買って負不動産化し、思いでの場所を誰も子ども達が欲しがらない時。

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僕は近所付き合いが好きなら１戸建て 苦手ならマンションですかね。

１戸建てなら地方の役場で相談すれば色々教えてくれます。
自分でリホームするなら土地付きで格安物件もありますね。
確認しないといけないのは下水道設備です。無くて水洗使えないとかもいまだにあります。
マンションはピンキリで古くエレベーターも無くて良ければ格安はあります。
予算あれば風景にこだわるとか間取りにこだわればいいでしょう。
栃木以外はよく行きますがＴＶでは静岡がおすすめとか、長野県がおすすめとか特集みましたけどある意味なるほどと思います。
医療が心配なら静岡・自然と温泉や雪なら長野ですかね（イオン最近できたし）。（勝手にコメントゴメン）長野・栃木・山梨は移動に自車が必要なのでよく検討ください。神奈川・静岡なら色々交通手段多いので超高齢でも住みやすいかもです。

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自身は一軒家に住んでいたのを売り中古マンションに買いかえて住んでいます
先の方が書かれている様に一軒家の2階って夫婦二人になると使わないです
25年ほど住みましたが定年前に売って便利な地のマンションに買い替えました
たしかに管理費と修繕積立金が必要ですからそこをどう思うかです
一軒家の時も定期的に手を入れて維持していましたからどうかなぁと言ったところです
今住んでいるマンションの一階は専用庭から出入りでき、専用の駐車場もついています
もちろん普通に建物内に玄関あります
ベランダに簡単な出入り口もありオートロックです
一段高く盛り上がげてありますし塀もありますからベランダ側から内部見えないです
そんな一階もいいかもですが
自身は上層階にいますから仙人生活です
ワンコと共に暮らすのも良いですよ
ひとりになったら売って又住み替えしたいなぁと思いますがどちらが残るかです
そんなためにも次売れるマンションなのか一軒家を買うのも有りですが
売れないと子供達に負動産？残すことになりかねないかなぁとも思います

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マンションは管理費・修繕費が絶対的にかかります
私は両方を持っていますが
マンションは都心のため管理費・修繕費がどんどん上がりました
都内のマンションは社員寮として買ったのですが
買った時より倍以上上がっていて売却しました

戸建は修理は必要ですが
自分でできる所は自分でできるし
自分で判断して決めれます
シニアになるのであれば戸建がいいと思いますよ

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その予算は物件価格のみですか？

地方といえども駅ちか、高速道路インター付近という便利なところはソコソコ高いです。どれも人気地域です。
長野駅前にタワマン二億だそうです。
高いけど、高齢になれば免許証返納するだろうし、バス路線廃止の心配もあるだろうし便利な所を選んでください。人間関係も大変のようなので地方でも中心部の方が濃くない。
予算を上げても利便性を取られたほうが良いですよ。

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雪や寒さの耐性・経験次第

無ければ、宇都宮市か静岡市のマンション

年齢的に一戸建ては難しい（今で考えるのではなく10-20年後を考えましょう） 平屋でバリアフリー対策がしっかりされているなら一戸建ても可能性はあるけどね！

普通に売っている中古一戸建ては2F建て！
どこの家もそうだが、２Fの一戸建て建てて、子供がいる間はいいけど出て行って、足腰弱ると２Fは閉めっぱなし1Fで生活になる
２Fの意味がない、マンションが戸締り含めて楽（もちろんバリアフリーのエレベータ有のマンション）

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神奈川県の湘南地域に住んでます。
そもそもマンションがほとんどない地域ってこともあったし、一戸建てしか考えませんでしたね。
治安がとても良く静かな町なので定年後に一戸建てを中古や新築で購入される方が多いです。

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