教えて！住まいの先生
Q 先祖代々の土地を継ぎたくないのですが、田舎の土地です。山奥の一部や田んぼがあります。山なんかは特に活用できるようなものでないと思っております。
固定資産税など過去に年にこれ位かかると説明をしてもらいましたが、いらないよと伝えました。固定資産税を払っていくのが無駄すぎます。払っていく固定資産税は残してあるとも言っていました。
まだ父親は元気です。
自分にも子供がおりますが苦労はさせたくないと思うのが普通と思います。
相続土地国家帰属制度といった制度もあると最近知りました。
まだ父親は元気です。
自分にも子供がおりますが苦労はさせたくないと思うのが普通と思います。
相続土地国家帰属制度といった制度もあると最近知りました。
質問日時：
2025/10/27 21:18:33
解決済み
解決日時：
2025/11/7 16:34:37
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 248 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/11/7 16:34:37
継ぎたくないのなら、単純に、相続を受ける可能性の物の全てに対して相続放棄をすれば良い。
私は家族でその手続きをしましたよ。
私の母方の相続で、
・境界線の判らない山林
・農地と宣言した田畑
があります。
名義人は、まだ、祖父母のままの土地もありましたが、母が亡くなったときに、相続放棄をしました。
山林の山頂は、集落の墓地になってしまっていて、かっての墓地の面積を増やしている人もいます。
他人が墓地面積を拡大しているので、その増築面積分は墓地所有者から使用料をもらっているわけではなく、違法に拡張されている。
元々善意で墓地として使用しているので、使用料の徴収などしていない。
今更主張したところで、墓地の所有者が不明のため調査費用が幾らかかるか判らない。
山林の境界線も「この杉からこの杉まで」と言うような測量だったので、今はその杉もない為、測量をしなければ境界線が判らない。
こんなややこしい土地を相続されても困るだけなので、相続放棄しました。
登記簿上の地図も「○○左衛門」の表記で・・・。
私は家族でその手続きをしましたよ。
私の母方の相続で、
・境界線の判らない山林
・農地と宣言した田畑
があります。
名義人は、まだ、祖父母のままの土地もありましたが、母が亡くなったときに、相続放棄をしました。
山林の山頂は、集落の墓地になってしまっていて、かっての墓地の面積を増やしている人もいます。
他人が墓地面積を拡大しているので、その増築面積分は墓地所有者から使用料をもらっているわけではなく、違法に拡張されている。
元々善意で墓地として使用しているので、使用料の徴収などしていない。
今更主張したところで、墓地の所有者が不明のため調査費用が幾らかかるか判らない。
山林の境界線も「この杉からこの杉まで」と言うような測量だったので、今はその杉もない為、測量をしなければ境界線が判らない。
こんなややこしい土地を相続されても困るだけなので、相続放棄しました。
登記簿上の地図も「○○左衛門」の表記で・・・。
回答
A
回答日時：
2025/11/3 14:51:46
もし、相続放棄するとしたら、遺産全部に対して行うことになりますが、そのような土地は、固定資産税はものすごく安いですから、苦にならないと思います。問題はその土地をどう管理し、利用していくかですよ。
A
回答日時：
2025/10/30 13:15:13
相続土地国家帰属制度は結構 条件が厳しいです。
山林は境界が明確でないとか崖とか斜面とか接道とか
農地も耕地整理済でなければ境界がハッキリしない事もあります。
相続してしまうと 管理義務が生じます。 田んぼ なら耕作 しなければいけません。
一番簡単な方法は 相続放棄の手続きをすることです。
あなたに兄弟がいれば 兄弟も相続放棄をする必要があります。
さらには叔父 甥 みんなが相続放棄をする必要があります。
その場合 他の資産も相続できませんから 現金とか株があるなら 可能な限り生命保険にすることですね。
あと墓地も相続できませんから墓じまいも考えておきましょう
山林は境界が明確でないとか崖とか斜面とか接道とか
農地も耕地整理済でなければ境界がハッキリしない事もあります。
相続してしまうと 管理義務が生じます。 田んぼ なら耕作 しなければいけません。
一番簡単な方法は 相続放棄の手続きをすることです。
あなたに兄弟がいれば 兄弟も相続放棄をする必要があります。
さらには叔父 甥 みんなが相続放棄をする必要があります。
その場合 他の資産も相続できませんから 現金とか株があるなら 可能な限り生命保険にすることですね。
あと墓地も相続できませんから墓じまいも考えておきましょう
A
回答日時：
2025/10/28 08:58:36
相続放棄は出来ますが実家側に残った人がいるとあなたとは縁は切れますね。田舎の相続問題は複雑な側面もあります。
A
回答日時：
2025/10/28 05:22:21
相続が予定されているものは当該物件だけではないし、要らないのなら放棄すれば済む内容
A
回答日時：
2025/10/27 21:26:57
田舎の先祖代々の土地は活用の見込みも少なく,固定資産税などの維持費がかかるため自分や子どもに負担を残すのは避けたいと考えます。土地を相続せずに放棄する方法や,最近知った相続土地国庫帰属制度などを活用することで将来の税金や管理の負担を減らすことが現実的で合理的だと思います。
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