教えて！住まいの先生
Q 独身で家を買うのは止めた方がいいですか？ スペック等 32歳 男 地方住み（実家）、地方企業勤め、事務職の主任 金融資産 1500万円（解約不可能なiDecoが150万円）
軽自動車持ち（10年モノ）
年収 400万円
年間で150～200万円くらいは貯金できます。
住宅情報を調べましたが、
建て売り 土地 150平米、建物100平米で2000～2800万円でした。
いつかは買いたいなーくらいでしたが、最近はその気持ちが大きくなってきました。
自分の計画としては、実家に寄生し続けて2000万円くらいまで貯金して、1200～1500万円を頭金にローンを組めたらなーと思ってます。
車がちょっとガタが出てきたので数年以内に買い替え予定があり、2000万円が貯まるのは36～38歳くらいになりそうです。
お伺いしたいのは
・結婚予定が全くないとはいえ、独身で一軒家を買うのはやめたほうがいいか
・買うとしたら早めにローンを組んだ方がいいのか、一括で買えるほどまで貯金した方がいいのか
・中古物件はやめた方がいいのか
です。
よろしくお願いします。
年収 400万円
年間で150～200万円くらいは貯金できます。
住宅情報を調べましたが、
建て売り 土地 150平米、建物100平米で2000～2800万円でした。
いつかは買いたいなーくらいでしたが、最近はその気持ちが大きくなってきました。
自分の計画としては、実家に寄生し続けて2000万円くらいまで貯金して、1200～1500万円を頭金にローンを組めたらなーと思ってます。
車がちょっとガタが出てきたので数年以内に買い替え予定があり、2000万円が貯まるのは36～38歳くらいになりそうです。
お伺いしたいのは
・結婚予定が全くないとはいえ、独身で一軒家を買うのはやめたほうがいいか
・買うとしたら早めにローンを組んだ方がいいのか、一括で買えるほどまで貯金した方がいいのか
・中古物件はやめた方がいいのか
です。
よろしくお願いします。
質問日時：
2025/11/3 01:41:27
解決済み
解決日時：
2025/11/9 18:42:14
回答数： 32 ｜ 閲覧数： 1219 ｜ お礼： 50枚
共感した： 2 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/11/9 18:42:14
あなたは十分に家を買える状態下にあります。
独身で家持だと老後が超安心になりますよ、若いなら中古物件が良いです、土地の値段程度で住める土地付きが買えます、（それなりに探すこと）
新築は最初はやめておくべき（割高なのと大体最初の一軒目は失敗します）
大きなローンという事は将来を限定されます、借金の心理ストレスも背負い込むという事
中古で十分、後から余裕の時に立て直しすりゃいい。
現金一括で買うのが良いよ。（借金を背負わないという事は貯蓄も投資もできるという事）
地方でも家持なら、一人暮らしの老後で、例えば、なにかの不幸から年金が７万でもやっていけますｗ（世の中、何が起こるかわからないｗ）
老人になった時点でマンションや借家は入居審査に受からないので、住むところに苦労しますし家賃は馬鹿らしいほど高いです（借家は人の建築借金の肩代わりをすることなのです）
早いうちに良質な土地付き一戸建てを手に入れておくと居住コストと心理的負担が小さくなりますよ。
自分所有の一戸建ては近隣とのトラブル回避になります、集合住宅は何らかのトラブルに巻き込まれたり皆に合わせる義務も生じるので、生活環境的に良くないのです。
所有一戸建ては、色々な意味で金に換算できない幸せにつながるのですｗ
趣味を楽しむのも自由にできます。
独身で家持だと老後が超安心になりますよ、若いなら中古物件が良いです、土地の値段程度で住める土地付きが買えます、（それなりに探すこと）
新築は最初はやめておくべき（割高なのと大体最初の一軒目は失敗します）
大きなローンという事は将来を限定されます、借金の心理ストレスも背負い込むという事
中古で十分、後から余裕の時に立て直しすりゃいい。
現金一括で買うのが良いよ。（借金を背負わないという事は貯蓄も投資もできるという事）
地方でも家持なら、一人暮らしの老後で、例えば、なにかの不幸から年金が７万でもやっていけますｗ（世の中、何が起こるかわからないｗ）
老人になった時点でマンションや借家は入居審査に受からないので、住むところに苦労しますし家賃は馬鹿らしいほど高いです（借家は人の建築借金の肩代わりをすることなのです）
早いうちに良質な土地付き一戸建てを手に入れておくと居住コストと心理的負担が小さくなりますよ。
自分所有の一戸建ては近隣とのトラブル回避になります、集合住宅は何らかのトラブルに巻き込まれたり皆に合わせる義務も生じるので、生活環境的に良くないのです。
所有一戸建ては、色々な意味で金に換算できない幸せにつながるのですｗ
趣味を楽しむのも自由にできます。
回答
A
回答日時：
2025/11/8 22:36:02
独身の今はやめた方がいいと思います。
転勤は一切ない会社だったとしてもいつ何時何があるかわかりません。
家を買って数年で会社が合併して勤務先が他県通勤2時間以上になってしまった等の知り合い何人も見てます。
またいろんな物件に住んでその街の特性や物件経験をした方が将来結婚して家を持つことになった際の参考にもなるし、結構ご近所ガチャもあります。
ご参考まで。
転勤は一切ない会社だったとしてもいつ何時何があるかわかりません。
家を買って数年で会社が合併して勤務先が他県通勤2時間以上になってしまった等の知り合い何人も見てます。
またいろんな物件に住んでその街の特性や物件経験をした方が将来結婚して家を持つことになった際の参考にもなるし、結構ご近所ガチャもあります。
ご参考まで。
A
回答日時：
2025/11/7 21:42:03
家を買う→ 反対派です
なぜなら、お相手がない結婚未定だからです
もし、この先にご縁があり結婚することになった時、その方がそこに住むとは限りません。一人っ子の方、場所が不都合…
それよりもいざ！結婚するとなった時に
お金をたくさん持っている方のがイイと思います。
なぜなら、お相手がない結婚未定だからです
もし、この先にご縁があり結婚することになった時、その方がそこに住むとは限りません。一人っ子の方、場所が不都合…
それよりもいざ！結婚するとなった時に
お金をたくさん持っている方のがイイと思います。
A
回答日時：
2025/11/7 21:18:38
生涯独身を貫くなら良いのでは。
A
回答日時：
2025/11/7 21:15:52
A
回答日時：
2025/11/7 18:12:32
結婚の予定がないならいいと思います。
結婚したいなら奥さんの希望もあるだろうから、結婚してからの方がいいです。
婚活中地方に家を持ってる人は除外してました。（職場が都内なのと、独身男性の気にいる家は子育てに不向きな立地である場合が多いので。）
結婚したいなら奥さんの希望もあるだろうから、結婚してからの方がいいです。
婚活中地方に家を持ってる人は除外してました。（職場が都内なのと、独身男性の気にいる家は子育てに不向きな立地である場合が多いので。）
A
回答日時：
2025/11/7 16:28:53
新興住宅地に住んでいます。
独身男性が一人で暮らす家も実際にあります。
奥さん云々は置いといて「ご近所付き合い」できますか？
地域のお祭りや班長、当番なんかもあります。
集金や手伝いに全く参加できないなら、一戸建てはおすすめ出来ません。
実際にご近所の独身男性、地域活動に出られないくらい多忙で毎回「皆さんでどうぞ」とお茶の差し入れやビールの差し入れをしています。
ご近所づきあいはずっと無くならないのですから、どこまで一人で参加可能かも想定を。
独身男性が一人で暮らす家も実際にあります。
奥さん云々は置いといて「ご近所付き合い」できますか？
地域のお祭りや班長、当番なんかもあります。
集金や手伝いに全く参加できないなら、一戸建てはおすすめ出来ません。
実際にご近所の独身男性、地域活動に出られないくらい多忙で毎回「皆さんでどうぞ」とお茶の差し入れやビールの差し入れをしています。
ご近所づきあいはずっと無くならないのですから、どこまで一人で参加可能かも想定を。
A
回答日時：
2025/11/7 12:58:38
まだ、買わない方が良いと私は思いますが、でも、もち家があるから、お嫁さんが来たケースもあるので、一概には言えないのですが。
将来の家族のことを考えると、子供が生まれてから、子供部屋が必要になったとき、ペットがいるかどうかでも変わりますよね。
将来の家族のことを考えると、子供が生まれてから、子供部屋が必要になったとき、ペットがいるかどうかでも変わりますよね。
A
回答日時：
2025/11/7 10:55:50
・結婚予定が全くないとはいえ、独身で一軒家を買うのはやめたほうがいいか
→もし結婚したいという女性が現れた時、その女性が注文住宅や自分で立地や住まいを選びたい、という方であれば難しいと思います。その時は住み替えも検討です。私の夫が仮に建売をすでに購入していたとしたら文句言うと思います…子どもの教育環境や間取りの使いやすさなどこだわりもあるので…
・買うとしたら早めにローンを組んだ方がいいのか、一括で買えるほどまで貯金した方がいいのか
→建築資材は下がることはないと思うので、建築資金はこれからもどんどん上がるんではないかなと。早めにローンくんでローン控除の恩恵受けつつ貯金して控除が終わったあとに一括で返すというのが一番理想です。
・中古物件はやめた方がいいのか
結婚するまでしか住まないのであればいいかなと。
もし結婚しなかったらずっとそこに住めばいいし、結婚となれば奥さんの意見を聞いて住み続けるか、住み替えか決めたらいいと思います。
重要なのは、「なぜ家が欲しいのか」だと思います。
自分だけの城が欲しいだけなら中古物件でも十分ですし、夏涼しく冬暖かい家ならそれなりの装備の新築がおすすめですし、ただ実家から出たいだけなら賃貸でも十分ですし…
→もし結婚したいという女性が現れた時、その女性が注文住宅や自分で立地や住まいを選びたい、という方であれば難しいと思います。その時は住み替えも検討です。私の夫が仮に建売をすでに購入していたとしたら文句言うと思います…子どもの教育環境や間取りの使いやすさなどこだわりもあるので…
・買うとしたら早めにローンを組んだ方がいいのか、一括で買えるほどまで貯金した方がいいのか
→建築資材は下がることはないと思うので、建築資金はこれからもどんどん上がるんではないかなと。早めにローンくんでローン控除の恩恵受けつつ貯金して控除が終わったあとに一括で返すというのが一番理想です。
・中古物件はやめた方がいいのか
結婚するまでしか住まないのであればいいかなと。
もし結婚しなかったらずっとそこに住めばいいし、結婚となれば奥さんの意見を聞いて住み続けるか、住み替えか決めたらいいと思います。
重要なのは、「なぜ家が欲しいのか」だと思います。
自分だけの城が欲しいだけなら中古物件でも十分ですし、夏涼しく冬暖かい家ならそれなりの装備の新築がおすすめですし、ただ実家から出たいだけなら賃貸でも十分ですし…
A
回答日時：
2025/11/7 10:44:25
老人になって独身だと、先ず賃貸には入れません！
保証人（当然だが債務の連帯保証人である）は困難
なので、契約できませんよ。孤独死の末事故物件になったら数千万の損害賠償を払える連帯保証人用意出来ますか？と。
なので、独身でも家を用意しましょう。
土地は、原野商法のクッソ安い土地を。
其処に、トレーラーハウスかコンテナハウス系の家を買って設置するのです。
40ft海上コンテナなんか48t８段重ねにも耐える強度があります。
壁の半分を窓にしても、屋根の除雪を手抜きして数メートル積雪しても潰れませんよ？
例えブルーシートテントでも、自分の土地なら
ホームレスではありません。
若いウチは、労働単価の高い出張系ビジネスマンで稼げば良いのです。
普段はホテル住まい、オフでは住所を置いているコンテナハウスにー
そういう事です。
保証人（当然だが債務の連帯保証人である）は困難
なので、契約できませんよ。孤独死の末事故物件になったら数千万の損害賠償を払える連帯保証人用意出来ますか？と。
なので、独身でも家を用意しましょう。
土地は、原野商法のクッソ安い土地を。
其処に、トレーラーハウスかコンテナハウス系の家を買って設置するのです。
40ft海上コンテナなんか48t８段重ねにも耐える強度があります。
壁の半分を窓にしても、屋根の除雪を手抜きして数メートル積雪しても潰れませんよ？
例えブルーシートテントでも、自分の土地なら
ホームレスではありません。
若いウチは、労働単価の高い出張系ビジネスマンで稼げば良いのです。
普段はホテル住まい、オフでは住所を置いているコンテナハウスにー
そういう事です。
A
回答日時：
2025/11/7 08:23:17
転勤の可能性はありますか？南海トラフの影響は受けそうですか？
など、様々な考慮事項がありますので、一度、以下の記事を読まれてはどうでしょうか？
https://www.eternalstudent.jp/entry/2025/10/16/082725
など、様々な考慮事項がありますので、一度、以下の記事を読まれてはどうでしょうか？
https://www.eternalstudent.jp/entry/2025/10/16/082725
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