教えて！住まいの先生

・カーポートの確認申請のタイミングいつでしたか？
・私のようにあとから申請の方はいらっしゃいますか？

■状況
大手HMで新築中です。
一カ月後くらいに家の引き渡し予定でそこから外構スタートです。
外構会社はHMのほぼ専属提携会社で、外構の請負契約自体もHMと取りかわしている形です。
時系列は下記に記載しますが、結果的に家の申請時にカーポート申請されてません。
HMからは外構完了後にあらためて設計事務所へ図面作成を依頼し、
後から確認申請をする。費用もHMで補償しますので安心してくださいと言われております。



■時系列
2/末 契約 これからプランは決めていく段階。口頭でカーポート付けたいといった時、前向きな反応では無かった。
4/中 予算を把握したいの早めに外構打合せもスタート。
4/末 当然カーポートありプランで確定。HMから正式な外構見積もりとパース等もらう。
この時期にラインで外構会社の担当からカーポートは確認申請が必要なケースがあるので、
HM営業に確認しておきます。また申請には費用が掛かるのでご了承くださいと言われる。
直ぐに了承し、費用の相場を聞くがHMに確認してもらわないと金額はこちらからは言えないといわれる。その後HMの営業に電話で確認をしたら、
(内容は私が認識した内容)
・確認申請は不要
・外構会社にも共有してあるので忘れてますね！
とのことで安心しておりました。
一応外構会社にも電話し、不要と確認がとれたと共有する。

5/上 間取り等確定。家の確認申請提出。

8/末
現地で外構会社と駐車場の勾配の打合せを行う。
その際、また確認申請本当に大丈夫ですか？と軽くきかれるが、
以前確認して問題ないと聞いてますのでと言う。
内心なんかおかしいのかな？と感じる。
外構会社からはじゃあ費用はHMが持ってくれるんですかね？・・・との発言もあった。


11/上
外構会社から連絡が入り、
もうすぐ足場が解体されるのでカーポートの納まりを現地で打ち合わせを依頼される。
そこで一旦忘れていたがカーポート確認申請の件を思い出し、改めてHM営業にラインで確認してみる。
内容はざっくり『外構打合せの時期に、私や外構会社からも確認したが、確認申請は不要で良かったですよね？』と。
その後30分後にTELがあり、
・確認申請は必要。しないと違法建築になる。
・不要と言ったのは施主側が負担する費用が不要ということ。
・外構完了後に設計事務所へ図面作成を依頼し、後から確認申請をする段取り。
・言葉足らずで申し訳なかった、上記流れで行うので安心してください。
・うち(ＨＭ)に限っては当初からカーポートの事は聞いているし外構内容にも入っているので確認申請をしないなんてことはあり得ません！
といった内容でした。

思い返すと、なぜ後から申請なのかとか、このタイミングで最終確認しなければやらなかったのか？とか、
そもそも本当に後からなんて可能なのか？とか疑問があります。

HMの担当さんには今回のＴＥＬの説明や、その他の対応も早いし信頼はできるひとなのであまり直接疑うような質問はしたくないのでこちらに質問致します。