教えて！住まいの先生

この間、マンションを売ったものです。最初に不動産屋から売りに出すときに「最初の値引きは当たり前ですので考えて売値を決めてください」と言われ、一割の値引きを購入を検討されてる方から言われましたけど、余裕でお返事できましたので決まりました。
金額がそこまで困らせる金額でないならいいんじゃないでしょうか？書類手続き、内装工事などでまたお金かかるのは売主もわかってるはずです。
私は購入してくれた人と不動産屋で初めて会うときには手土産持って行きました。
売る人も買う人もいろんな人がいると思いますよ。
値引きは当たり前の世界だと思います。

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心配無用
値引きなど売主に織り込み済みです。
値引き織り込み済みの売値です。
業者では常識です

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欠席・代理出席等の方が心証が悪いですよ。
値引きに承諾しているのですから、何も気にしなくていいです。

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出席するのが当然です。

弁護士など代理人を雇ってもいいけど。

値引きした意味が無くなるけどね（笑）

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あなたが「値引き」という条件出して相手も承諾したんだから大丈夫です。というか不動産の売買で値引き交渉は普通にあることです。その辺は不動産業者の方が売主さんに伝えているはずです

むしろ会わない方が「なんだこいつ」と思われます

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契約なんだから行かずには無理

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っていうか、行って記名押印しないと契約が成立しませんよね
値引き交渉で相手が受けたのであれば正々堂々としたディールです。
自信を持ってください

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べつに向こうは買ってくれたので、何とも思ってません

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堂々としてください。
気にしすぎです。

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中古マンション購入における売買契約の場では、必ずしも売主と直接対面する必要はありません。一般的に以下のパターンがあります：

・売主と買主が同席して契約を行う場合
・売主と買主が別々の時間帯に契約を行う場合（時間差契約）
・それぞれが別の場所で契約書に署名する場合

値引き交渉後で気まずさを感じられるのであれば、不動産仲介会社に「売主との時間をずらしていただけないか」と相談されるとよいでしょう。多くの不動産会社では時間差契約にも対応しています。

ただし、売主と直接会うことで物件に関する追加情報（近隣環境や設備の使い方など）を得られるメリットもあります。気まずさを感じるほどの交渉ではなく、あくまでも一般的な不動産取引の一環として行われたものであれば、売主側も特に気にしていないケースが多いです。

初めての購入で不安な点があれば、事前に担当の不動産仲介業者に契約の流れや当日の段取りについて確認しておくとよいでしょう。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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