教えて！住まいの先生
Q 財産分与について。 自宅を売却してその金額が残ローン分くらいにしかならなかった場合はローンを払って終了ですよね？残ローン以上で売れれば余ったお金を二分割して完了ですよね。
また、売却したけど残ローン額に届かなかった場合は残りのローン（借金）を夫婦2人で半額出し合って離婚が完了になりますか？
質問日時：
2025/11/28 21:39:02
解決済み
解決日時：
2025/12/5 21:20:22
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 112 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/12/5 21:20:22
他に金融資産はじめ財産が何もない、とした場合ですが
自宅を売却してその金額が残ローン分くらいにしかならなかった場合はローンを払って終了ですよね？
残ローン以上で売れれば余ったお金を二分割して完了ですよね。
→ これはその通りになります。
売却したけど残ローン額に届かなかった場合
→ 所謂オーバーローンですが、基本的には債務者がその金額を負うことになります。
夫のみのローンであれば、債務者である夫のみがその負債を被る、ということになります。
自宅を売却してその金額が残ローン分くらいにしかならなかった場合はローンを払って終了ですよね？
残ローン以上で売れれば余ったお金を二分割して完了ですよね。
→ これはその通りになります。
売却したけど残ローン額に届かなかった場合
→ 所謂オーバーローンですが、基本的には債務者がその金額を負うことになります。
夫のみのローンであれば、債務者である夫のみがその負債を被る、ということになります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/12/5 21:20:22
ありがとうございました！
回答
A
回答日時：
2025/11/28 22:22:31
どちらかが法を破り財産分与になる 以外は
結婚した日から後に得た 貯金 財産 を全て折半が 財産分与でしょう
それはローンも含めた話ですので
残っているローンも折半という認識です
自分はそう思っているけど
結婚した日から後に得た 貯金 財産 を全て折半が 財産分与でしょう
それはローンも含めた話ですので
残っているローンも折半という認識です
自分はそう思っているけど
A
回答日時：
2025/11/28 22:00:50
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