教えて！住まいの先生
Q 新築分譲マンションへの入居にあたり、家具・キッチン・カーテン等の購入を検討しています。
マンションの指定コーディネーターさんがいて、希望すればコーディネーターさん経由で家具や設備の見積もり・購入もできるとのことです。
一方で、自分でショールームやお店に行って直接購入することも可能のようです。
検討しているメーカーはサンゲツ、FEDE、リクシル、タカラスタンダード、パナソニック、マナトレーディング、マスターウォール、カンディハウス、カリモクなどです。
同じ商品を買う場合、コーディネーターを通すのと自分で直接購入するのでは、どちらが安くなることが多いでしょうか？
実際にマンション購入時に比較された方がいれば、経験談も教えていただけると助かります。
一方で、自分でショールームやお店に行って直接購入することも可能のようです。
検討しているメーカーはサンゲツ、FEDE、リクシル、タカラスタンダード、パナソニック、マナトレーディング、マスターウォール、カンディハウス、カリモクなどです。
同じ商品を買う場合、コーディネーターを通すのと自分で直接購入するのでは、どちらが安くなることが多いでしょうか？
実際にマンション購入時に比較された方がいれば、経験談も教えていただけると助かります。
質問日時：
2025/12/5 18:20:38
解決済み
解決日時：
2025/12/8 20:51:52
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 225 ｜ お礼： 250枚
共感した： 1 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/12/8 20:51:52
カーテン家具はともかくキッチンは無理じゃないですか？
多分ベースのキッチンは決まってますよね？
そこからランクアップするかメーカーを変える？
新築マンションでメーカー変更は難しいと思いますが
今はそういうこともあるんでしょうか
それにしても施主手配になると採寸や工事に入れるのは物件の引き渡し後です
引き渡し後も搬入の関係(EVや駐車スペースの利用)もあるので引越し日時も指定されるケースが多いと思います
カーテンと家具は何を選ぶかどこで購入するか
それによっていくらでも価格を動かすことはできます
デベロッパー指定のICだと選べるメーカーも限定されると思います
デベと付き合いのあるメーカーが参入しますから
あまり付き合いのないメーカーなら値引き率が渋くなるし、手続きも面倒になるのでICさんも使いたがらないでしょう
それとこれだけは避けるべきなのは
ICさんのコーデをそのまま他社に持ち込んで相見積もりを取ることです
ICさんも自分の時間を削って売上を出すべく労力を使っています
文面からそのようなことをお考えでないことは伝わりますが念のため
多分ベースのキッチンは決まってますよね？
そこからランクアップするかメーカーを変える？
新築マンションでメーカー変更は難しいと思いますが
今はそういうこともあるんでしょうか
それにしても施主手配になると採寸や工事に入れるのは物件の引き渡し後です
引き渡し後も搬入の関係(EVや駐車スペースの利用)もあるので引越し日時も指定されるケースが多いと思います
カーテンと家具は何を選ぶかどこで購入するか
それによっていくらでも価格を動かすことはできます
デベロッパー指定のICだと選べるメーカーも限定されると思います
デベと付き合いのあるメーカーが参入しますから
あまり付き合いのないメーカーなら値引き率が渋くなるし、手続きも面倒になるのでICさんも使いたがらないでしょう
それとこれだけは避けるべきなのは
ICさんのコーデをそのまま他社に持ち込んで相見積もりを取ることです
ICさんも自分の時間を削って売上を出すべく労力を使っています
文面からそのようなことをお考えでないことは伝わりますが念のため
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/12/8 20:51:52
ありがとうございます。
コーディネーターさんに価格を伺いつつ、基本的には自分で購入することにします。
回答
A
回答日時：
2025/12/6 19:53:05
マンションの指定は辞めた方が良い思いますよ。高いと思いますよ。
基本的に見てからの買う方が良い思いますよ。
人の好みは色々なと正解は無い思いますよ。
住まいるダイヤルに相談し方が良い思いますよ。
基本的に見てからの買う方が良い思いますよ。
人の好みは色々なと正解は無い思いますよ。
住まいるダイヤルに相談し方が良い思いますよ。
A
回答日時：
2025/12/6 15:38:46
ものによります。
割引対象のブランドで、この型番でという所まで決まっていれば直接購入するより安くして貰える
ブランドに拘らず同じようなものが他の安いブランドであればそっちを買う方が安くなる
後者の探し方の方が安くは買えますよね
割引対象のブランドで、この型番でという所まで決まっていれば直接購入するより安くして貰える
ブランドに拘らず同じようなものが他の安いブランドであればそっちを買う方が安くなる
後者の探し方の方が安くは買えますよね
A
回答日時：
2025/12/6 08:30:53
コーディネーターを通すのと自分で直接購入するのでは
当然自分で買うほうが安いでしょう。コーディネーターは安い店使わないし。
当然自分で買うほうが安いでしょう。コーディネーターは安い店使わないし。
A
回答日時：
2025/12/5 19:53:42
コーディネーターを"使う"方が安くなるケースは多いかと。
ご自身で実店舗に行っても
値引きを得られるか否かはタイミング(担当者,決済時期,etc)次第なので、いくら引いてくれるかは未知数です。
それが
値引きを含まれた状態の見積書が手元にありますと実店舗で交渉し易くなります。
本命を一番最後に訪問するのがコツでしょうか？笑
とりあえず販売店や販売業者のチカラ次第ですから
安く売ってるとこもあれば高く売るだけのとこもありますし、
安く買える方にはもっと安く売り、安く買えない方にはマトモに値引き提案すらしてくれない、ってのがここら辺の業界かとは。笑
実店舗で安くなりそうも無い、手間や負担ばかり掛かりそう(交渉や未サポート)などでしたらそのままコーディネーターから買えば良いだけですからね。
ネットで買う場合はある程度の知識(実務)が必要です。指定をミスっても返品できませんからね。
そこら辺のリスクをどう見積もるか？かとは。
ご自身で実店舗に行っても
値引きを得られるか否かはタイミング(担当者,決済時期,etc)次第なので、いくら引いてくれるかは未知数です。
それが
値引きを含まれた状態の見積書が手元にありますと実店舗で交渉し易くなります。
本命を一番最後に訪問するのがコツでしょうか？笑
とりあえず販売店や販売業者のチカラ次第ですから
安く売ってるとこもあれば高く売るだけのとこもありますし、
安く買える方にはもっと安く売り、安く買えない方にはマトモに値引き提案すらしてくれない、ってのがここら辺の業界かとは。笑
実店舗で安くなりそうも無い、手間や負担ばかり掛かりそう(交渉や未サポート)などでしたらそのままコーディネーターから買えば良いだけですからね。
ネットで買う場合はある程度の知識(実務)が必要です。指定をミスっても返品できませんからね。
そこら辺のリスクをどう見積もるか？かとは。
A
回答日時：
2025/12/5 18:32:17
100％ご自分で直接ホームセンターやインテリア専門店に行く方が安いです。
コーディネーターの場合には、トータルコーディネートを提案してくれます。
また各種購入された場合は、内覧会以降から入居までの間に、ご指定の品を予めセットしてくれます。
ご自分で手配する場合は、購入先が複数になるとそれごとに採寸や打ちあわせ立ち合いや時間が掛かるし、鍵を引き渡してもらった以降でないと全てが出来ません。
また、各工事手配もご自分です。
どれだけどんなものを依頼するのか？欲しいのか？で変わります。
カーテンだけの事なら自分で手配する方が絶対にやすいです。
コーディネーターの場合には、トータルコーディネートを提案してくれます。
また各種購入された場合は、内覧会以降から入居までの間に、ご指定の品を予めセットしてくれます。
ご自分で手配する場合は、購入先が複数になるとそれごとに採寸や打ちあわせ立ち合いや時間が掛かるし、鍵を引き渡してもらった以降でないと全てが出来ません。
また、各工事手配もご自分です。
どれだけどんなものを依頼するのか？欲しいのか？で変わります。
カーテンだけの事なら自分で手配する方が絶対にやすいです。
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