教えて！住まいの先生

Q 賃貸物件を1部屋持っているのですが、1年間誰も借りる人がいなかったら当然ながら利益は無しです。

部屋の借り手がいなくても、その部屋の火災保険や地震保険は、不動産所得の中から経費として計上して大丈夫でしょうか？
また、借り手がいない間に修繕した費用も経費として計上して大丈夫でしょうか？
その場合、不動産所得はマイナスになりますが、他の事業所得と合算していいのでしょうか？

質問日時： 2025/12/7 02:37:02 回答受付終了
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A 回答日時： 2025/12/8 01:12:22

不動産所得、事業所得、譲渡所得、山林所得の４つは損益通算することができます。合算して計上するというよりかは、それぞれで損益を計算して、最後に合算することになります。

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A 回答日時： 2025/12/7 06:53:11

はい、大丈夫です。

合算できます。

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