教えて！住まいの先生

Q 二世帯住宅1階の天井から水が漏れ出しており、原因は上階のシンクの排水管だとわかりました。 1階天井板ははずれかけています。情報少ないですが、修理にどれくらい費用がかかるものでしょうか。

質問日時： 2025/12/10 20:01:55 回答受付終了
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A 回答日時： 2025/12/12 21:21:59

2階のキッチン排水でしょうか。
この場合排水管の詰まりが原因ではないかと思われますがいかがでしょうか。
2階の排水管詰まり除去は少々難易度が高く、取り残しなく安全に除去できる業者（職人）は思いのほか少ないだろうと思います。
トーラー、カメラ、高圧洗浄くらいは必須になってくると思いますので、6万円くらいから15万円くらい、中には20万円前後を提示する業者もいるだろうと思います。
施工できる職人に直接依頼すれば比較的安く施工できる可能性がある一方で、自前の道具やスキルでは対応できず、これらの職人に外注する業者では高額になるケースが増えます。
やることや作業品質は施工する職人に依存するので値段が高いからといっていい仕事をするかは運次第です。
ろくな道具もないのにやったふりをする業者もいますので気を付けてください。
特徴として、例えば値段を見て躊躇していると万単位で値引きしてくるような業者は怖いかなと個人的には思います。
私は水道屋なので、建物の被害の修理はわかりません。
このようなケースでは保険が下りることもあるようですからそちらも調べてみることをおすすめします。