教えて！住まいの先生
Q 家賃滞納について。 お恥ずかしながら家賃を今年の7月から12月分を滞納してしまい裁判を起こされて口頭弁論会？に来るように裁判所から通達がありました。
専門学校に通っており、7月〜10月が実習と重なり仕事が思うようにできず収入が激減してこのように滞納をしてしまいました。支払う意思はあったものの学費やらで給料が消し飛んだ始末です。
今月の頭に7月分、8月分は保証会社に入金しました。
弁護士を付けるか付けないかのチェック項目があるのですが付けた方が和解に持ち込みやすいですか？手持ちがなく高い費用は払えないのですが……
引っ越す予定はなくまだその物件に住み続けたいのです……
あと、滞納した理由は上に記述した通りに記載すればよろしいのでしょうか？この理由で和解できるようには思えないですが……
口頭弁論会には大家さんも出席するのでしょうか？
今月の頭に7月分、8月分は保証会社に入金しました。
弁護士を付けるか付けないかのチェック項目があるのですが付けた方が和解に持ち込みやすいですか？手持ちがなく高い費用は払えないのですが……
引っ越す予定はなくまだその物件に住み続けたいのです……
あと、滞納した理由は上に記述した通りに記載すればよろしいのでしょうか？この理由で和解できるようには思えないですが……
口頭弁論会には大家さんも出席するのでしょうか？
回答
A
回答日時：
2025/12/14 14:28:12
払うもの払って早く退去してください。
A
回答日時：
2025/12/14 14:18:25
なんか、住まわせてもらって半年も滞納してたのに申し訳なかったって気持ちがあんまり感じられませんね。裁判されるとか相当ですよ。あなたが連絡など誠意を見せることをよほど怠って来たんだろうなと思います。
半年、給料を支払わない雇い主のことあなたならどう思います？ちょっと支払いが立て込んでてさーって言われて納得できるんですかね？自己中すぎ。
引っ越し代がないなら、全部、自分で運ぶなりすればいいでしょう。引っ越し代くれるなら、とかどんだけ自分本位なんだか‥
サッサと非を認め完納し、ご自分の身の丈にあった物件に引っ越してください。
半年、給料を支払わない雇い主のことあなたならどう思います？ちょっと支払いが立て込んでてさーって言われて納得できるんですかね？自己中すぎ。
引っ越し代がないなら、全部、自分で運ぶなりすればいいでしょう。引っ越し代くれるなら、とかどんだけ自分本位なんだか‥
サッサと非を認め完納し、ご自分の身の丈にあった物件に引っ越してください。
A
回答日時：
2025/12/14 13:49:07
もはや全てを一括で支払わないと100%退去、もちろん全てよりも優先して対応が必要です。
支払う費用は家賃、裁判費用もです。
こんなところで相談している場合じゃないですよ。
これは大人としては幼すぎますよ。
高額なので可能なら親に対応してもらってください。
支払う費用は家賃、裁判費用もです。
こんなところで相談している場合じゃないですよ。
これは大人としては幼すぎますよ。
高額なので可能なら親に対応してもらってください。
A
回答日時：
2025/12/14 12:46:52
半年滞納はアウト。
契約解除は確実。住み続けることは不可能。
早く次の物件を探して出ていくこと。もちろん、出ていっても未払い分は払わなければならない。
居座れば強制執行されて、執行費用(100万以上)も合わせて請求されるから、早く自分から退去すべき。
契約解除は確実。住み続けることは不可能。
早く次の物件を探して出ていくこと。もちろん、出ていっても未払い分は払わなければならない。
居座れば強制執行されて、執行費用(100万以上)も合わせて請求されるから、早く自分から退去すべき。
A
回答日時：
2025/12/14 11:44:47
弁護士に何十万円も出して頼む金があるなら、滞納したお金を返す事です。
裁判になれば負けます。滞納したお金を返すように言われます。
どんな理由があっても半年も家賃を払わなければ、大家は怒って裁判にします。
一番の解決法はお金しかありません。
裁判になれば負けます。滞納したお金を返すように言われます。
どんな理由があっても半年も家賃を払わなければ、大家は怒って裁判にします。
一番の解決法はお金しかありません。
A
回答日時：
2025/12/14 11:35:21
大変ですね
保証会社がからみ4ヶ月滞納はブラックリストかも知れませんね。
債権と債務の争いの裁判に行かないとおおむね債権側の主張がとおり債務確定で支払い方法なども決められてしまいます。
まずは保証会社にお詫びして返済するから裁判を止めてくれないかお願いをする。
ダメならば、裁判に行きひたすら返済意志があり誠意を持って払いたい、プランはこれこれこうしたいとお願いして和解の方向にお願いをしましょう。
裁判に弁護士をつけると費用もかかります。
法テラス等にアドバイスを求めては如何でしょうか
保証会社がからみ4ヶ月滞納はブラックリストかも知れませんね。
債権と債務の争いの裁判に行かないとおおむね債権側の主張がとおり債務確定で支払い方法なども決められてしまいます。
まずは保証会社にお詫びして返済するから裁判を止めてくれないかお願いをする。
ダメならば、裁判に行きひたすら返済意志があり誠意を持って払いたい、プランはこれこれこうしたいとお願いして和解の方向にお願いをしましょう。
裁判に弁護士をつけると費用もかかります。
法テラス等にアドバイスを求めては如何でしょうか
A
回答日時：
2025/12/14 09:56:58
放置して
信用がなくなったので裁判に持ち込まれたのです。最終手段です。
払えない理由があるなら、はじめから事前連絡しておけば良かったです。
学費も支払い延長相談すれば良かったです。
和解したいなら、支払計画を提出することです。
信用がなくなったので裁判に持ち込まれたのです。最終手段です。
払えない理由があるなら、はじめから事前連絡しておけば良かったです。
学費も支払い延長相談すれば良かったです。
和解したいなら、支払計画を提出することです。
A
回答日時：
2025/12/14 09:44:37
初めてのことで、知恵袋広場に相談でしょうから
お住いの市役所に、無料の市民相談室（又は、行政早田センター）があり、
相談員が相談に乗り・弁護士相談もできますよ
最初はそちらに、相談するのがベストです
お住いの市役所に、無料の市民相談室（又は、行政早田センター）があり、
相談員が相談に乗り・弁護士相談もできますよ
最初はそちらに、相談するのがベストです
A
回答日時：
2025/12/14 09:25:01
金がないというのに弁護士を依頼できるの？？？
和解なんてありませんよ、要は家賃を払うだけ。
裁判になったというのは、おそらく今までも大家から催促などがきていたんではないかな？それを無視し続けたがこれです。あなた理由は理由にならない。和解の道は大家の言う通りにするしかない。まず勝てる見込みはありません。あなたに責任があるのだから。素直に滞納した家賃と、延滞気をつけて、裁判費用も払えば円満に解決です。
和解なんてありませんよ、要は家賃を払うだけ。
裁判になったというのは、おそらく今までも大家から催促などがきていたんではないかな？それを無視し続けたがこれです。あなた理由は理由にならない。和解の道は大家の言う通りにするしかない。まず勝てる見込みはありません。あなたに責任があるのだから。素直に滞納した家賃と、延滞気をつけて、裁判費用も払えば円満に解決です。
A
回答日時：
2025/12/14 09:07:19
和解＝残金を支払う。
判決＝残金を支払え。
このような裁判は、負けが確定しています。
代理人弁護士費用や法律事務所へ支払う諸経費等は、無駄でしかないので、残金支払いに回すべきです。
話し合う時期は過ぎています。訴状に書いてある紛争の要点は、何と記載されていますか？それが全てです。
請求額の確定と退去命令だと想像はしますが‥
判決＝残金を支払え。
このような裁判は、負けが確定しています。
代理人弁護士費用や法律事務所へ支払う諸経費等は、無駄でしかないので、残金支払いに回すべきです。
話し合う時期は過ぎています。訴状に書いてある紛争の要点は、何と記載されていますか？それが全てです。
請求額の確定と退去命令だと想像はしますが‥
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
友だち追加する
