教えて！住まいの先生
Q 生活保護で新築のアパートに住める地域はどこがありますか？ 条件は単身、市営住宅不可、風呂トイレが付いている物件、管理費の上限は5000円程度とします。
実際に生活保護の人が借りられるかどうかは考慮しなくて良いです。
重要なのは新築アパートの賃料がその地域の住宅扶助に収まる地域があるかです。
回答
A
回答日時：
2025/12/17 00:46:53
私が住む地域ではまず無理ですね
田舎ですが新築物件はワンルームでも５万位します
田舎なので住宅扶助費は単身で32,000円程なのでとてもではありませんが
新築物件は借りられないですね
古い物件でも32000円だとなかなか借りられる物件はないです
公営住宅位かな・・・
田舎ですが新築物件はワンルームでも５万位します
田舎なので住宅扶助費は単身で32,000円程なのでとてもではありませんが
新築物件は借りられないですね
古い物件でも32000円だとなかなか借りられる物件はないです
公営住宅位かな・・・
A
回答日時：
2025/12/17 00:34:16
生活保護で、新築のアパートは、ほぼ無理です。
生活保護の住宅扶助限度額は、地域の平均的な賃料を参照して決められており、同一市内でも、住宅扶助限度額は違い、住宅扶助限度額を超える賃料の賃貸の場合、住宅扶助額は「０円」に成り、生活扶助費の中から賃料を全額負担する事に成りますので、事実上、生活の継続は無理ですから。
（新築の場合、ほぼ、生活保護の住宅扶助対象外）
大家から見れば、可能な限り、高い賃料で貸し出したいと考えており、１年も入居者が居なけれ家賃の引下げも考えられますが、１年も入居者が居ない新築の安い賃貸なんて、賃貸自体に問題が在ると思われますし。
「生活保護で新築のアパートに住める地域はどこがありますか？」
→その意味では、ほぼ無いです。
生活保護の住宅扶助限度額は、地域の平均的な賃料を参照して決められており、同一市内でも、住宅扶助限度額は違い、住宅扶助限度額を超える賃料の賃貸の場合、住宅扶助額は「０円」に成り、生活扶助費の中から賃料を全額負担する事に成りますので、事実上、生活の継続は無理ですから。
（新築の場合、ほぼ、生活保護の住宅扶助対象外）
大家から見れば、可能な限り、高い賃料で貸し出したいと考えており、１年も入居者が居なけれ家賃の引下げも考えられますが、１年も入居者が居ない新築の安い賃貸なんて、賃貸自体に問題が在ると思われますし。
「生活保護で新築のアパートに住める地域はどこがありますか？」
→その意味では、ほぼ無いです。
A
回答日時：
2025/12/16 11:26:17
新築の定義は本当に出来たばかり、または3～5年以内どちらでしょうか？
私の新築+3～5年以内の範囲で神奈川県で調べた所26件ほどありましたよ～
結構狭いとか音の問題とかが不安な感じはありますが、結構新築アパートで住宅扶助以内の所はあるんですね。
生活保護okか分からないですけど
私の新築+3～5年以内の範囲で神奈川県で調べた所26件ほどありましたよ～
結構狭いとか音の問題とかが不安な感じはありますが、結構新築アパートで住宅扶助以内の所はあるんですね。
生活保護okか分からないですけど
A
回答日時：
2025/12/15 17:09:59
物件個々の事情で無く同じエリアでそれなりの数が該当しないと地域性があると判断できないので、地域という意味では無いでしょう。
また、個別の物件であっても、採算を考えているならまず「何かがまともではない」でしょうね。
考えられるのは、建物、敷地、契約条件に何か不正や不適格事項があるとか、大家が何らかの理由で採算度外視しているとかくらい。
本当の事情を知らずに新築だラッキーみたいな感覚で入居している保護世帯の方がもしいるようなら、よっぽど優しいか間の抜けた大家、若しくは適法じゃない裏事情があるだろうと勘ぐることもなく入居されているんでしょうね。
また、個別の物件であっても、採算を考えているならまず「何かがまともではない」でしょうね。
考えられるのは、建物、敷地、契約条件に何か不正や不適格事項があるとか、大家が何らかの理由で採算度外視しているとかくらい。
本当の事情を知らずに新築だラッキーみたいな感覚で入居している保護世帯の方がもしいるようなら、よっぽど優しいか間の抜けた大家、若しくは適法じゃない裏事情があるだろうと勘ぐることもなく入居されているんでしょうね。
A
回答日時：
2025/12/15 10:12:34
なさそうですね。
壁紙を張り替えたらほぼ新品。
壁紙を張り替えたらほぼ新品。
A
回答日時：
2025/12/14 12:48:55
ほぼないかな
地域指定しないで全国で新築検索してみてください
まぁ無理かな
相場は築20年〜35年にみんな住んでる
だからナマポの皆さんは生活保護やめて就職していい部屋に住む
あとは新築に引っ越して上限超えた分は自費で払う
まぁ、これやると転居指導入ります
最低限の生活だから割り切るしかないね
地域指定しないで全国で新築検索してみてください
まぁ無理かな
相場は築20年〜35年にみんな住んでる
だからナマポの皆さんは生活保護やめて就職していい部屋に住む
あとは新築に引っ越して上限超えた分は自費で払う
まぁ、これやると転居指導入ります
最低限の生活だから割り切るしかないね
A
回答日時：
2025/12/14 07:37:51
新築物件は、生活保護受給者には貸さない大家がほとんどです。
古い物件や人気のない場所、日当たりの悪い物件で借主が現れないような物件しかないと思って下さい。
新築物件の場合、その地域の家賃扶助額以上になるのでほぼ絶望的ですよ。
古い物件や人気のない場所、日当たりの悪い物件で借主が現れないような物件しかないと思って下さい。
新築物件の場合、その地域の家賃扶助額以上になるのでほぼ絶望的ですよ。
A
回答日時：
2025/12/14 07:02:38
地域性ではないので「探せばどこかにはある」としか言いようがありません。
A
回答日時：
2025/12/14 05:37:01
大分県に住んでたとき、たまたま生活保護の女性と知り合いになって、少し話したら、今度新築のアパートに住めるんだと言ってました。
その女性はおばあさんの代から生活保護だって言ってました。
その女性はおばあさんの代から生活保護だって言ってました。
A
回答日時：
2025/12/14 04:20:43
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