教えて！住まいの先生
Q 住まい購入の窓口について 現在賃貸住まいです。 夫40代後半、妻30代で、子供3歳1人です。 夫会社員年収700万（定年退職60歳） 妻契約社員年収400万（数年後正社員になる予定）
妻の「マンション購入しない？」の一言で考える様になりました。
私の考えでは定年して退職金合わせて一括でその時購入でよいかなと思っていたのですが、今購入してローンもありだと思いますか？
マンションか一軒家、内装にはこだわりない夫婦です。
こういった相談はどちらにしたらよいものなのでしょうか？
私の考えでは定年して退職金合わせて一括でその時購入でよいかなと思っていたのですが、今購入してローンもありだと思いますか？
マンションか一軒家、内装にはこだわりない夫婦です。
こういった相談はどちらにしたらよいものなのでしょうか？
質問日時：
2025/12/17 07:10:59
解決済み
解決日時：
2025/12/21 11:08:36
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 152 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/12/21 11:08:36
マンションのモデルルームや住宅展示場でどんなものか体験してみてください。
マンションもランクがあるでしょうし、大手建築会社から地元工務店までいろいろ選択肢があります。
住宅展示場近くには地元金融機関の住宅ローンセンターがあるので、借入・返済の相談をされたらいいと思います。
現実が見えたら考えたらいいと思います。
他の方が書かれて居るように今のうちに借入して退職時には返済が終了されるように計画することをおすすめします。
マンションもランクがあるでしょうし、大手建築会社から地元工務店までいろいろ選択肢があります。
住宅展示場近くには地元金融機関の住宅ローンセンターがあるので、借入・返済の相談をされたらいいと思います。
現実が見えたら考えたらいいと思います。
他の方が書かれて居るように今のうちに借入して退職時には返済が終了されるように計画することをおすすめします。
回答
A
回答日時：
2025/12/19 13:50:00
お近くの不動産屋さんに行けば相談に乗ってくれます。
その場合でも予算やエリア、絶対条件等は明確にしておかないと物件探しが捗りませんし、不動産屋の口車に乗って高いのを買う事態も起こり得ます。
予算はご自身で毎月の返済額(上限)から逆算すれば大体出ると思います。
その場合でも予算やエリア、絶対条件等は明確にしておかないと物件探しが捗りませんし、不動産屋の口車に乗って高いのを買う事態も起こり得ます。
予算はご自身で毎月の返済額(上限)から逆算すれば大体出ると思います。
A
回答日時：
2025/12/18 06:57:58
自分で考えた上で相談しないと、おすすめの商品買わされたり、ローン組まされて鴨になる
A
回答日時：
2025/12/17 08:19:21
不動産屋
A
回答日時：
2025/12/17 08:18:39
どんなことを相談されたいのでしょうか。
当然ですが、誰かに相談するということはお金がかかります。
無料で相談に乗ってくれる奇特な人はいません。
無料相談とうたっている所もあるでしょうが、もちろん顧客を捕まえる手段の一つですから、マンションと戸建どちらがいいの？なんて相談は不可能です。
最近では、緑のマリモに似たキャラクターのような「無料相談」の会社もありますが、直接手数料は取られません。
保険の窓口なども同様ですが、あれは契約後に相手先から紹介料を徴収します。
もちろん、その分は販売価格に上乗せです。
間接的に消費者が負担することに変わりはありません。
まずは、気楽な気分で住宅展示場やマンションの販売会などに参加してみてください。
「どんな住まい方をされたいか」は、質問者様ご夫婦しかわかりません。
イメージが膨らめば、気に入ったメーカーなどに相談してください。
費用のことは、それからです。
コストを先に計算すると、必ず失敗します。
当然ですが、誰かに相談するということはお金がかかります。
無料で相談に乗ってくれる奇特な人はいません。
無料相談とうたっている所もあるでしょうが、もちろん顧客を捕まえる手段の一つですから、マンションと戸建どちらがいいの？なんて相談は不可能です。
最近では、緑のマリモに似たキャラクターのような「無料相談」の会社もありますが、直接手数料は取られません。
保険の窓口なども同様ですが、あれは契約後に相手先から紹介料を徴収します。
もちろん、その分は販売価格に上乗せです。
間接的に消費者が負担することに変わりはありません。
まずは、気楽な気分で住宅展示場やマンションの販売会などに参加してみてください。
「どんな住まい方をされたいか」は、質問者様ご夫婦しかわかりません。
イメージが膨らめば、気に入ったメーカーなどに相談してください。
費用のことは、それからです。
コストを先に計算すると、必ず失敗します。
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