教えて！住まいの先生

Q 埼玉県の築30年の中古一戸建てを購入して、空き家解体補助金制度を利用して解体することってできるんですかね？

今すぐ倒壊の危険があるわけではないのですが、その場所は気に入ってるけど非常に住みにくい建物の為、解体して新築したいです。
軽量鉄骨3階建てです。
10年以上は空き家です。

質問日時： 2025/12/22 09:11:36 解決済み解決日時： 2025/12/23 14:47:11
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A 回答日時： 2025/12/23 14:47:11

埼玉県のどこの自治体なのかは分からないのですがしずれにせよ殆どの自治体では利用できません。

昭和56年（1981年）5月31日以前に建築された旧耐震基準の物件が対象です。

https://www.city.chichibu.lg.jp/
https://www.town.ogawa.saitama.jp/gyosei/sosiki/13/4/5453.html
https://www.town.moroyama.saitama.jp/soshikikarasagasu/seikatsukankyoka/kankyoukakari/akiyanituite/11248.html

築30年（1995年頃の建築）は新耐震基準で建てられているから構造的に一定の強度が認められるから危険な建物とはみなされにくいから埼玉県の殆どの自治体では対象外になっています。

さらに埼玉県の多くの自治体は解体補助金の条件として倒壊した際に周囲への被害が大きい木造住宅を優先対象としています。

https://www.city.kumagaya.lg.jp/
https://www.city.gyoda.lg.jp/

いずれにせよ、質問文に記載されている物件では無理でしょうね。