教えて！住まいの先生

Q どのくらいの価格物件を購入するかについて、色々な方の意見が聞きたいと思い、質問させていただきます。現在、29歳と30歳の夫婦でどちらも公務員です。土地と建物をどちらも購入する予定です。

こだわりもあるため、注文住宅を考えています。

田舎ですがそこそこ人気の土地で探しているため、土地1500万円＋建物3500万円の計5000万円で考えています。

頭金は夫婦それぞれ300万円ずつの600万円程度で考えています。

このような計画、率直にどう思われますか。
正直5000万円で収まらなければ5300万円ほどであればなんとか…と考えております。
（土地が1500万円では厳しいかもしれない＋原材料費や人件費の高騰）

返済については35年で月々10万円程度（2人で5万円ずつ）、ボーナスは一年で40万円（2人で10万円ずつ×2回）はどうかなと思っています。

客観的に見てどうでしょうか。

ご意見お待ちしております。

質問日時： 2025/12/23 22:22:04 解決済み解決日時： 2025/12/24 21:55:01
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/12/24 21:55:01

全然大丈夫だと思います。
ただ、２人で払うとしてもペアローンは止めたほうがいい気がします。女性は子供が生まれれば事情もかわりますし(奥さまは働けない期間などもありますし)、どちらかが病気で倒れたときなど、とにかく何かあった時に負担になりそうだからです。

おそらく公務員とのことで一人でも借りられる金額かなと思いますので、そちらがおすすめです！