教えて！住まいの先生

Q 【中古一戸建ての取り扱い不動産屋】について質問があります。現在、不動産検索サイト（Suumo）にて気になる中古物件があります。同じ物件を3社不動産屋が広告を出しております。

○A社：全国にチェーンを持つ大手の会社
○B社：地元では複数店舗を持つ会社
○C社：物件から徒歩3分ほどの場所にある地元の会社
※対象の物件（近所の為実物確認）を見たところ、C社の名前が入った旗が立っていました。

質問：紹介を受ける不動産屋によって、紹介料や登記料などコストの差が出てくるものでしょうか？また、主観で構いませんので3社の内、お勧めのコンタクト先があればご意見頂けますと嬉しいです。

不動産購入の検討が初めての為、素人の質問で申し訳ございません。いろいろとアドバイスいただけますと大変助かります。よろしくお願いいたします。

質問日時： 2026/1/5 20:37:21 解決済み解決日時： 2026/1/8 10:55:12
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/1/8 10:55:12

仲介手数料は成功報酬かつ法的に上限が決められており、どこも上限取ることがほとんどです。なので、コストの差はありません。

また、本来不動産はどこの不動産業者からでも購入出来ます(広告掲載業者以外からでも問い合わせ出来ます)。なので、自分と合う業者が良いです。ただまぁ売主と契約している業者の方が有利になることはありますので旗を掲げているC社が良いかもです(A社B社は売主と契約しているかもしれませんし、売主と契約している会社に広告掲載の許可をもらっているのかがわかりませんが)