教えて！住まいの先生
Q 銀行で住宅ローンを借りる時、個人事業主の場合、確定申告は何年遡ってみてきますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/1/12 10:07:23
銀行のローンは「3年分」が一般的です。
フラット35は住宅金融支援機構のホームページには、
「１年分」と書いてありますが、
審査の一次窓口となる銀行の判断で、
収入の増減が大きい場合や、
開業して間もない場合などは、
「２年分」の提出を求められます。
銀行のローンで「2年分」となるのは、
・開業して2年しかたっていない
・自己資金が多い
・事業が安定しており、成長し続けている
などです。
フラット35は住宅金融支援機構のホームページには、
「１年分」と書いてありますが、
審査の一次窓口となる銀行の判断で、
収入の増減が大きい場合や、
開業して間もない場合などは、
「２年分」の提出を求められます。
銀行のローンで「2年分」となるのは、
・開業して2年しかたっていない
・自己資金が多い
・事業が安定しており、成長し続けている
などです。
回答
A
回答日時：
2026/1/12 07:09:01
３年
フラットとかは２年かな
フラットとかは２年かな
A
回答日時：
2026/1/12 06:36:48
通常3年です。
決算内容が良ければ2年の銀行もあり得ます。
決算内容が良ければ2年の銀行もあり得ます。
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