教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 夫婦です。２０２４年3月に築２０年の中古マンションを購入しました。 43平米で住宅ローン対象ではない的なことになってしまい、萎えておりましたが

２０２６年からローン減税の改定で40平米から住宅ローン控除１３年できるということで、
２０２６年から１３年分？できるということですか？
そもそもできないですか？

質問日時： 2026/1/12 21:30:44 回答受付終了
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A 回答日時： 2026/1/15 16:03:21

出来ないけど金利安いですよね？
支払総額と控除と金利差考えたら
２４年購入の方がお得かもですよ。

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A 回答日時： 2026/1/12 21:48:06

出来ません

住宅ローン控除は入居した年の条件が適用されます。その後に条件が変わっても前に戻って適用されることはないです。なので、あなたの場合は対象外です。

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