教えて！住まいの先生
Q 中古住宅の価格について質問です 不動産売却サイトを見ると土地の価値がないような田舎の立地の物件で築30年程度でも2000万であるとかの価格でたくさん物件が出ています。
買い手はいないと思うのですが、なぜ相場とかけ離れた価格設定がなされているのかご教授ください
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/1/20 18:37:41
家主から代行販売しているだけの物件だからです（不動産屋の持ち物ではなく、売れたら手数料だけもらう方式）。家主が世間知らずに2000万円！というと、不動産屋はとりあえずその金額で出します。言い換えれば、値引き交渉前提の物件ですね。しばらく売れなければ、不動産屋から値段落としませんか？とオーナーと話をします。最初からそんな値段では売れませんよ的な話をすると持ち主が機嫌を損ねるので。
回答
A
回答日時：
2026/1/20 16:52:50
A
回答日時：
2026/1/20 16:16:24
所有者が適正だと思っている価格が2,000万円だから、、、
A
回答日時：
2026/1/20 15:38:32
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