教えて！住まいの先生

自分が青葉台、市ヶ尾、荏田あたりを見ていた時期があったんですけど、
あのあたりは徒歩15分てかなり徒歩ですと場所によっては大変では？

青葉台徒歩15分の30坪の建売が10年くらい前だったけど、30坪で4200万くらいだった。南道路で。築13年くらい

荏田で徒歩15分 土地が50坪家が40坪のHM仕様が築13年くらいで5500万だった

その前 12年前だったかな。青葉台だったと思うが眺めがよい築15年程度の角部屋の高台のマンションが2000万円代でした

市ヶ尾の駅徒歩15分の新築建売が4000万円代前半でしたね

田園都市線のどこなのか不明ですが、フラットなら売れるけど坂があると売りにくい。
たぶんその物件新築で4700万程度だったのでは？場合によってはそれより安かったかも

要は安くすれば売れるけど高ければ売れないということです
いつまで売れるかというと築30年までかもね

田園都市線の青葉台自体が昭和50年代に作った町なので土地も相続が今急激に増えているのは事実。
で、広い庭で育った子供があまりに不便で駅前にマンション買っているか電電都市線の三宿あたり引っ越していて相続したがらない場所でもある

売れないってことはないですよ。
でも車がないと徒歩15分はきつい場所が多いのでは？

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この回答が不快なら