教えて！住まいの先生
Q 自分の部屋を、数日間他人に貸すことは可能ですか？ 私は現在、東京にマンションの一室を借りて住んでいるのですが、 この部屋に他の人を数日間泊めて、お金をもらうことは、法律的に可能なのでしょうか？
状況としては、
・私も一緒に住む
・その期間、合鍵を貸す
・1泊○円と決めて、お金をもらう
・国籍、年齢、性別がわかる人を泊めたい
こういう場合、民泊などなにか特別な申請が必要なのでしょうか？
また、こういったことをやっているサイトなどがあれば教えていただけますと幸いです。
・私も一緒に住む
・その期間、合鍵を貸す
・1泊○円と決めて、お金をもらう
・国籍、年齢、性別がわかる人を泊めたい
こういう場合、民泊などなにか特別な申請が必要なのでしょうか？
また、こういったことをやっているサイトなどがあれば教えていただけますと幸いです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/2/9 22:39:03
旅館業法や民泊新法によって、禁止されていることに加え、
賃貸マンションの「契約上の問題」もあると思います。
通常の賃貸契約ですと、
・転貸禁止
・第三者使用禁止
・営利目的利用禁止
と書かれている場合がほとんどかと思います。
賃貸マンションの「契約上の問題」もあると思います。
通常の賃貸契約ですと、
・転貸禁止
・第三者使用禁止
・営利目的利用禁止
と書かれている場合がほとんどかと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/2/9 22:39:03
多くの回答ありがとうございました。
今回は質問の意図に正しく答えてくださった方をベストアンサーに選ばせていただきました。
回答
A
回答日時：
2026/2/9 13:21:15
A
回答日時：
2026/2/9 09:50:19
A
回答日時：
2026/2/9 09:02:23
民法第612条に抵触する。
犯罪と一緒でバレなければという面はあるが、住まわせている間に起こったことは全て借り主の責任。微々たるお金を得る為にはリスクがデカ過ぎる。
リスクどうこうの話ではないですが…
失礼ながらその発想自体が盗人根性と呼ばれる物です。改めましょう。
犯罪と一緒でバレなければという面はあるが、住まわせている間に起こったことは全て借り主の責任。微々たるお金を得る為にはリスクがデカ過ぎる。
リスクどうこうの話ではないですが…
失礼ながらその発想自体が盗人根性と呼ばれる物です。改めましょう。
A
回答日時：
2026/2/9 08:10:09
数日間 留守番してもらうのは可能。 親族に限る。
他人はダメ。 肉体関係を結んで親族になってしまえば文句がない。
他人はダメ。 肉体関係を結んで親族になってしまえば文句がない。
A
回答日時：
2026/2/9 08:07:11
賃貸契約的にダメ
A
回答日時：
2026/2/9 08:05:37
法律的には可能です。
ただ、管理規約に転貸(又貸し)禁止でなければですが。
ただ、管理規約に転貸(又貸し)禁止でなければですが。
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