教えて！住まいの先生
Q 物件を予約しました。前の入居者が二月末で退去、賃貸サイトには三月下旬入居可能とありましたが電話したところ入居が四月にずれ込む可能性があると言われました。こんなケースってあるのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/2/18 00:27:06
賃貸ハイツの大家です。自主管理もしています。
前の入居者様の使用状況によるところが大きいです。
予想より損傷が大きかった場合、リフォームやクリーニングで日数がかかりますし、万一、入居可能日に間に合わなかった場合には問題になります。
それゆえ余裕を持った募集要項になることが多いです。
私の場合は、退去される入居者様からの「賃貸借契約解約通知書」に詳しく記入してもらっています。
そして退去立会日にすぐクリーニングを行い、小さな損傷部分もすぐ補修しますので概ね１～２週間で入居可能となることが多いです。
不動産会社営業担当に、その都度詳しく聞いてみるといいと思います。
前の入居者様の使用状況によるところが大きいです。
予想より損傷が大きかった場合、リフォームやクリーニングで日数がかかりますし、万一、入居可能日に間に合わなかった場合には問題になります。
それゆえ余裕を持った募集要項になることが多いです。
私の場合は、退去される入居者様からの「賃貸借契約解約通知書」に詳しく記入してもらっています。
そして退去立会日にすぐクリーニングを行い、小さな損傷部分もすぐ補修しますので概ね１～２週間で入居可能となることが多いです。
不動産会社営業担当に、その都度詳しく聞いてみるといいと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/2/18 00:27:06
皆様ありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2026/2/17 16:04:54
前の人が退去した後にクリーニングや、前の人の使い方によっては修繕などが入るので、ずれ込む可能性はあります。
A
回答日時：
2026/2/17 15:28:02
クリーニング業者が忙しくてすぐに対応できないとか、可能性はあると思います。
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