教えて!住まいの先生
Q 不動産広告について疑問です。 主に建売分譲地ですが 「同世代が住むから安心」というのがあります。 仮に「異世代」が住んだ場合は、同世代を期待して買った人は 損害賠償ができますか?
少なくとも、虚偽広告、誇大広告など何らかの法律に抵触しますか。
それとも、本当に「異世代」には売らないのでしょうか。
また、同じ会社は
「助け合う24の家族」というキャッチコピーも載せています。
これは「保証」されることなのでしょうか。
非協力的な家族がいたらどうなるのですか。
同じように、損害賠償、虚偽広告などに抵触するでしょうか。
そもそも「不確実性の高い」事象を
あたかも「確実であるかのような」表現をする広告は
あまりにも問題ありきだと言えないでしょうか。
こんないい加減な業者が堂々と営業活動しているとか
おかしくないでしょうか。
少なくとも、「必ずしも同等の状況を保障するものではありません」
などと併記しておかないと単なる詐欺になると思います。
それとも、本当に「異世代」には売らないのでしょうか。
また、同じ会社は
「助け合う24の家族」というキャッチコピーも載せています。
これは「保証」されることなのでしょうか。
非協力的な家族がいたらどうなるのですか。
同じように、損害賠償、虚偽広告などに抵触するでしょうか。
そもそも「不確実性の高い」事象を
あたかも「確実であるかのような」表現をする広告は
あまりにも問題ありきだと言えないでしょうか。
こんないい加減な業者が堂々と営業活動しているとか
おかしくないでしょうか。
少なくとも、「必ずしも同等の状況を保障するものではありません」
などと併記しておかないと単なる詐欺になると思います。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2026/3/3 09:37:21
>同世代を期待して買った人は損害賠償ができますか?
その程度んぼキャッチコピーでは「商習慣上」損害賠償は
勝ち取れません。リスクの範囲内です
>虚偽広告、誇大広告など何らかの法律に抵触しますか
その言い回しで有れば問われません
>本当に「異世代」には売らないのでしょうか
買いに来た方には反社会組織でなければ普通に売ります
>「助け合う24の家族」というキャッチコピーも載せています。
これは「保証」されることなのでしょうか
現実例えば町内会などが存在する地域では、そういう事も普通にあるでしょう。ですので違法には問われません
>「不確実性の高い」事象を
あたかも「確実であるかのような」表現をする広告は
あまりにも問題ありきだと言えないでしょうか
あなたの感覚です。私から言わせれば、まぁ世間一般の方から
見れば・・・ですが、そこまで突っ込んで「違法だ違法だ!」
と思いすらしない人間の方が圧倒的多数でしょう
裁判などではそのような「一般世間の感覚」も重要視されます
但し、その辺りの度合いに関する個人的な感覚は人それぞれです
ですので、あなたがおかしいと思った事はあなたbの中では正解なので
あなたがその会社を相手に訴訟を起こせばいいだけの話です
その内容に関してこの場所で聞かれれば、一般社会の通念上の感覚
として回答するまでの話です
その程度んぼキャッチコピーでは「商習慣上」損害賠償は
勝ち取れません。リスクの範囲内です
>虚偽広告、誇大広告など何らかの法律に抵触しますか
その言い回しで有れば問われません
>本当に「異世代」には売らないのでしょうか
買いに来た方には反社会組織でなければ普通に売ります
>「助け合う24の家族」というキャッチコピーも載せています。
これは「保証」されることなのでしょうか
現実例えば町内会などが存在する地域では、そういう事も普通にあるでしょう。ですので違法には問われません
>「不確実性の高い」事象を
あたかも「確実であるかのような」表現をする広告は
あまりにも問題ありきだと言えないでしょうか
あなたの感覚です。私から言わせれば、まぁ世間一般の方から
見れば・・・ですが、そこまで突っ込んで「違法だ違法だ!」
と思いすらしない人間の方が圧倒的多数でしょう
裁判などではそのような「一般世間の感覚」も重要視されます
但し、その辺りの度合いに関する個人的な感覚は人それぞれです
ですので、あなたがおかしいと思った事はあなたbの中では正解なので
あなたがその会社を相手に訴訟を起こせばいいだけの話です
その内容に関してこの場所で聞かれれば、一般社会の通念上の感覚
として回答するまでの話です
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