教えて！住まいの先生
Q 4月から金沢転勤になります。 20代半ば独身男性です。 家探しの参考にしたいので金沢市とその周辺のエリア特徴を教えてください。
・職場は金沢駅東口から徒歩15分以上かかります。(バス通勤も視野に入れてます)
・今は東京に住んでいて、渋谷(奥渋)、代々木上原、下北沢のような街が好きです。
・普段はカフェや古着屋巡ったりカメラで写真撮ってまわってます。
家賃予算は管理費共益費込で8万です。
家賃相場が分からないのですが、8万あれば大抵の一人暮らし物件には住めますか？
今東京では1時間かけて通勤してるので通勤時間は特に気にしません。金沢市外でも大丈夫です。
よろしくお願いいたします。
・今は東京に住んでいて、渋谷(奥渋)、代々木上原、下北沢のような街が好きです。
・普段はカフェや古着屋巡ったりカメラで写真撮ってまわってます。
家賃予算は管理費共益費込で8万です。
家賃相場が分からないのですが、8万あれば大抵の一人暮らし物件には住めますか？
今東京では1時間かけて通勤してるので通勤時間は特に気にしません。金沢市外でも大丈夫です。
よろしくお願いいたします。
回答
A
回答日時：
2026/3/4 11:13:38
金沢は湿気と雨の町なので
自分は出来るだけバスを避けたいとかを思います
雨の日にまだ便利な場所 という探し方をすることをオススメします
バスは雨の中 傘さして待たないといけないし イヤだ(^-^;
自分は出来るだけバスを避けたいとかを思います
雨の日にまだ便利な場所 という探し方をすることをオススメします
バスは雨の中 傘さして待たないといけないし イヤだ(^-^;
A
回答日時：
2026/3/4 10:33:29
金沢市内、金沢駅東口から徒歩20分県内、30㎡以上築年数30年以内であれば家賃8万円以下（共益費込み、ネット無料）は十分にあります。
自分もかつては錦糸町に住んでいましたから、首都圏の23区内の物件状況はなんとなくわかります。今は愛知を経て金沢住民ですが。
ただ注意が必要なのは、記載したネット無料を含めたインフラ代金は東京より遥かに高いという事です。
インフラコストが日本で一番安いのは人口集中している東京23区内です。
因みに金沢市内はガスがプロパンガスの物件のところもある為、必ず都市ガスで探してください。
とは言っても都市ガスの金沢ガスは高いです。
東京ガスと比較すると、約1.5倍ですかね。
水道も下水料金が高く月当たりプラス1000円少しは見積もった方がいいとおもいます。
食料品は、駅周辺のスーパーは、23区内にある駅近くのスーパーより高いかもしれません。
下北沢、代々木上原あたりの感覚値だと金沢市内では、竪町がそれにあたる印象です。
ただ規模は10分の1以下ですが。
近江町市場から徒歩でも20分ぐらいです。
もしもオフィスが南町周辺であれば、
徒歩通勤可能な物件もあります。
東京の様な通勤1時間というのは、8万円月に支払えるのであれば、考えなくてもよいかと思います。
今年は1月の終わりで雪は終わってしまいましたが、
四季が日本で最もはっきりしているのが金沢といえます。夏はしっかり最高気温37度ありますし、冬は雪景色も臨めます。雷は日本一多く、雨の日も日本一多い。春から降水確率10パーセントの日は、雨が降るものと考えなければならないぐらい雨降ります。洗濯物は自分は室内干しで乾きますが、多くの人は洗濯物用の乾燥機取り入れているみたいです。
雪に関しては、今年の1月終わりに積雪65センチ記録しましたが、その時の兼六園の景色は見事だったのかもしれません。
写真を撮ることがお好きな様ですが、写真を撮りたくなる様なスポットは多い地域であります。
渋谷ということで109に関して言うと、かつて金沢香林坊にも109がありました。今は建物はそのままですが東急の別のお店に変わっています。
金沢市内は、平坦な地域が多い為、雨が降らなければ歩きやすいとは感じます。
自分もかつては錦糸町に住んでいましたから、首都圏の23区内の物件状況はなんとなくわかります。今は愛知を経て金沢住民ですが。
ただ注意が必要なのは、記載したネット無料を含めたインフラ代金は東京より遥かに高いという事です。
インフラコストが日本で一番安いのは人口集中している東京23区内です。
因みに金沢市内はガスがプロパンガスの物件のところもある為、必ず都市ガスで探してください。
とは言っても都市ガスの金沢ガスは高いです。
東京ガスと比較すると、約1.5倍ですかね。
水道も下水料金が高く月当たりプラス1000円少しは見積もった方がいいとおもいます。
食料品は、駅周辺のスーパーは、23区内にある駅近くのスーパーより高いかもしれません。
下北沢、代々木上原あたりの感覚値だと金沢市内では、竪町がそれにあたる印象です。
ただ規模は10分の1以下ですが。
近江町市場から徒歩でも20分ぐらいです。
もしもオフィスが南町周辺であれば、
徒歩通勤可能な物件もあります。
東京の様な通勤1時間というのは、8万円月に支払えるのであれば、考えなくてもよいかと思います。
今年は1月の終わりで雪は終わってしまいましたが、
四季が日本で最もはっきりしているのが金沢といえます。夏はしっかり最高気温37度ありますし、冬は雪景色も臨めます。雷は日本一多く、雨の日も日本一多い。春から降水確率10パーセントの日は、雨が降るものと考えなければならないぐらい雨降ります。洗濯物は自分は室内干しで乾きますが、多くの人は洗濯物用の乾燥機取り入れているみたいです。
雪に関しては、今年の1月終わりに積雪65センチ記録しましたが、その時の兼六園の景色は見事だったのかもしれません。
写真を撮ることがお好きな様ですが、写真を撮りたくなる様なスポットは多い地域であります。
渋谷ということで109に関して言うと、かつて金沢香林坊にも109がありました。今は建物はそのままですが東急の別のお店に変わっています。
金沢市内は、平坦な地域が多い為、雨が降らなければ歩きやすいとは感じます。
A
回答日時：
2026/3/3 16:15:51
ざっくり言うと、金沢駅の東側エリアは観光地エリアとオフィスビル、金沢駅の西側エリアはオフィスビルと住宅街で、市民の多くが西側エリアと南側エリアで生活しています。東側エリアには香林坊、竪町、片町の繁華街と歓楽街かあります。休日若者が多いのは金沢駅の金沢フォーラスで、ファミリー層は郊外にあるイオンモール白山に行く人が多いです。郊外にはラウンドワンやコロナワールド、バイパスレジャーランドといったアミューズメント施設もあります。西側エリアにはマンション、アパートが多く、スーパーやショッピングセンターもあり、生活するのに適したエリアです。西側には「けやき大通り」と「金石街道」という幹線道路があり、この通り沿いであればバスの本数も多いです。金沢市内では新築アパートの1LDKが7万円であったりします。
A
回答日時：
2026/3/3 12:19:25
隣りの白山市在住で金沢で働いています。
まず金沢で一人暮らしで8万円の賃貸は予算的には十分です。但し、新しくて広いなどの希望を全て満たすことは難しいかもしれませんが…。
転勤で兼六園口(東口)から徒歩15分以上というのは、南町のオフィスビルあたりと想像します。石川は車社会なのですが、南町あたりだとすると駐車場代もばかにならないので、バス通勤の方がいいかもしれませんね。ただ、繁華街の片町から離れると飲んだ後、タクシー代が嵩むのでその辺を加味すると…
有松や泉が丘あたりが環境がいいですね。バス路線もありますし、大きくはありませんがスーパーもあります。
あとはもりの里や田上さくらあたりでしょうか。この辺り、金沢大学にも近いので物件は多いと思います。ただ入試と同時に仮予約していくようなので空きがあるかはわかりません。
さらに言えば、駅を突っ切って通勤になりますが、広岡や駅西本町といった駅西地区もマンションが多くてありだとは思いますが、意外とスーパーが少ないんですよね。
飲んだ時のことは気にしない、金沢駅を突っ切る位なら、IRいしかわ鉄道に乗って東金沢、西金沢、野々市の駅周辺って考えるのもいいかも。
特に野々市駅から歩くと20分ちょっとありますが、イオンモール白山がありますので、生活には便利ではないでしょうか。参考まで。
まず金沢で一人暮らしで8万円の賃貸は予算的には十分です。但し、新しくて広いなどの希望を全て満たすことは難しいかもしれませんが…。
転勤で兼六園口(東口)から徒歩15分以上というのは、南町のオフィスビルあたりと想像します。石川は車社会なのですが、南町あたりだとすると駐車場代もばかにならないので、バス通勤の方がいいかもしれませんね。ただ、繁華街の片町から離れると飲んだ後、タクシー代が嵩むのでその辺を加味すると…
有松や泉が丘あたりが環境がいいですね。バス路線もありますし、大きくはありませんがスーパーもあります。
あとはもりの里や田上さくらあたりでしょうか。この辺り、金沢大学にも近いので物件は多いと思います。ただ入試と同時に仮予約していくようなので空きがあるかはわかりません。
さらに言えば、駅を突っ切って通勤になりますが、広岡や駅西本町といった駅西地区もマンションが多くてありだとは思いますが、意外とスーパーが少ないんですよね。
飲んだ時のことは気にしない、金沢駅を突っ切る位なら、IRいしかわ鉄道に乗って東金沢、西金沢、野々市の駅周辺って考えるのもいいかも。
特に野々市駅から歩くと20分ちょっとありますが、イオンモール白山がありますので、生活には便利ではないでしょうか。参考まで。
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