教えて！住まいの先生

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Q 父の土地に家を建てる場合の住宅ローンを組む場合父の土地に注文住宅を建てるのですが、いろいろあって、土地に担保設定を頼めません。

この場合建物だけを担保にして住宅ローンを組むことはできるのでしょうか？
その場合どの程度借りられるのでしょうか？
建物は3000万です。

質問日時： 2026/3/17 07:29:48 解決済み解決日時： 2026/3/17 14:28:31
回答数： 3 ｜閲覧数： 101 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/3/17 14:28:31

銀行にとっては建物だけでは担保にする意味がない（売れない）ので、無理です。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2026/3/17 14:28:31

ありがとうございました

回答

1～2件 / 2件

A 回答日時： 2026/3/17 07:50:30

土地の担保を取らずに住宅ローンを融資する事はありません。

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A 回答日時： 2026/3/17 07:35:15

理由がわかりませんし、銀行ローンで考えているなら、今相談している銀行の事情だと推定します。

貴方が普通の給与を受ける会社員等の場合は、お近くの労働金庫法の労働金庫を探して相談する方法があります。

最近貸付金利が上昇傾向ですので、早めの相談がよいと思います。

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