教えて！住まいの先生

付帯工事、外構費やインテリア等はセキスイハイムの請負外の部分ですから、「セキスイハイムが高い」って話じゃないですよね。

契約前であれは違約金等は発生しません。

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外構で1000万円以上、インテリアで300万といったところですよね？
外構費が高すぎませんか？ インテリアもブランド品でこだわっていると思うのでその価格帯になると思います。
その他は普通の価格帯だと思います。

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先の回答者さんと同じです。
工場見学も行きました。
契約せずにやめました。
もちろんキャンセル料は発生してません。

坪単価100万は高くありませんよ。
他のハウスメーカーでも同じくらいと思います。

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セキスイハイムで昔、工場見学にも行き、検討していましたが、急に値引きするからと契約を急がせ、考える暇を与えない販売方法に疑問を感じやめました。
契約もしていないので「やめます」だけです。

その後、トヨタホームにも行きましたが、やっぱり急に契約を急がせます。

最終は地元工務店でしっかり話を聞いてもらって反映してもらえました。

参考まで！

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セキスイハイムの価格についてお答えします。

■価格について
・建物本体31坪で坪単価約100万円は、セキスイハイムでは標準的な価格帯です
・付帯工事550万円（外構・インテリア等）を含めた総額4950万円は、大手ハウスメーカーとしては妥当な範囲内です
・ただし、付帯工事の内訳を詳しく確認することをお勧めします。外構工事、給排水工事、電気工事、地盤改良費など、何が含まれているか明確にしましょう

■決算値引きについて
・3月決算の値引きは実際に行われることが多いですが、値引き額や条件を書面で確認してください
・急かされて契約するのではなく、納得してから契約することが重要です

■契約解除について
・請負契約書に署名捺印前であれば、基本的に費用は発生しません
・契約後の解除の場合、契約書に記載された解約条項に従い、違約金や既に発生した費用（設計料等）の支払いが必要になる可能性があります
・具体的な金額は契約書の内容次第ですので、契約前に必ず確認してください

不明点は営業担当者に遠慮なく質問し、納得してから契約することをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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セキスイハイムの注文住宅では、坪単価約100万円が一般的ですが、付帯工事や外構費用が加わると最終価格が高くなることがあります。4950万円の見積もりには550万円の付帯工事が含まれています。決算時期の値引きは営業手法の一環で、契約を急がせることがあります。契約をキャンセルする場合の費用は契約内容に依存するため、慎重に確認することが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1441304289
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11171325581
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11221021111
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13216804998
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14212701299

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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