教えて！住まいの先生

Q 賃貸の初期費用について礼金：家賃1ヶ月分敷金：なしメンテナンス代：家賃1ヶ月分クリーニング代含む原状回復費用の一部として (退去時償却) ・

上記の条件をみて、結局合計2ヶ月分支払うのか…と思って腑に落ちてないのですがどこもこんな感じでしょうか？(退去時にも追加で請求される可能性もありそうかなと思っています)

また、部屋の状態にもよると思うのですが、破損や喫煙などない場合、退去時に請求される金額の相場はどのくらいでしょうか？
敷金やメンテナンス代以上に請求されるケースも多いのでしょうか？

質問日時： 2026/3/28 19:00:32 解決済み解決日時： 2026/4/5 12:37:11
回答数： 1 ｜閲覧数： 94 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/4/5 12:37:11

元不動産屋です。

＞どこもこんな感じでしょうか？

そうですね。
「敷金ゼロ」と謳っても結局は初期費用でクリーニング代を徴収するケースは多いです。敷金の代わりですよね…結果的に一緒って感じなのです。

でも通常は敷金と礼金で2ヶ月分取られるのが普通なので仕方ないですよね。

＞破損や喫煙などない場合、退去時に請求される金額の相場はどのくらいでしょうか？

過失での破損等が一切ないのなら原状回復費用は1円も取られませんよ。
ハウスクリーニング代のみです。