教えて！住まいの先生

Q タマホームで3LDK規格住宅、土地ありいくらくらいですか？

質問日時： 2026/4/7 21:48:17 解決済み解決日時： 2026/4/10 07:18:34
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/4/10 07:18:34

タマホームも住宅のグレードは各種あります。
そして、最近のインフレやナフサ不足で住宅価格は高騰している。
総額で3000万程度で予定したほうが間違いないです。
なお、規格住宅でも建売とは違うので、建物本体価格以外で下記費用は必要です。
○付帯工事費：屋外給排水工事40～50万、雨水排水工事20万、屋外電気工事10万、仮設費（電気・水道・養生シート・トイレ）15～20万程度
（配管延長や最終枡までの距離、仮設トイレの種類、養生の内容、各種申請関係を含めるかどうかなどで金額は変わる）
○必要経費：地盤調査費10万、基本図面作成費25万、設計管理費25万、瑕疵保証保険10万、オール電化申請他5万、諸検査費用10万（長期優良住宅やZEH認定は別途）
○その他経費としては、登記・保険・税金など諸経費、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用、地盤改良が必要な場合の改良工事費用、カーテン・照明・エアコン他

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A 回答日時： 2026/4/7 21:48:29

タマホームの3LDK規格住宅で土地をお持ちの場合、建物本体価格は概ね1,000万円～1,500万円程度が目安となります。ただし、以下の点にご注意ください。・商品シリーズにより価格が異なります（大安心の家、木麗な家など）・建物本体価格に加え、付帯工事費（給排水工事、電気工事など）、諸費用（登記費用、住宅ローン関連費用など）が別途必要です・オプション仕様や設備のグレードアップにより価格は変動します・地域や時期により価格が異なる場合があります・総額では1,500万円～2,000万円程度を見込む必要があります。正確な見積もりは、タマホームの店舗で具体的なプランをもとに相談されることをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。