教えて！住まいの先生
Q 新築を建てるのが無駄な気がしてきたのですが、建売や中古で充分じゃないかと心理になるというか、建てるときは気持ちが楽ですが、
住んでみてしばらくしたら、屋根さえあれば何でもよかった、余計だったとおもわないか不安です。子供ない夫婦ならなおさら。
新築ならキレイから維持するよに掃除をするプレッシャーにならないでしょうか
建てるとき、まだ周りの土地は契約中もちらほらあり、どんな隣人かわからないのも不安です
子沢山夫婦なら、子供がうろうろしないかとか。
かといって一生に一度くらいは新築味わいたい気持ちもありますが、どうなんでしょうか。
新築ならキレイから維持するよに掃除をするプレッシャーにならないでしょうか
建てるとき、まだ周りの土地は契約中もちらほらあり、どんな隣人かわからないのも不安です
子沢山夫婦なら、子供がうろうろしないかとか。
かといって一生に一度くらいは新築味わいたい気持ちもありますが、どうなんでしょうか。
回答
A
回答日時：
2026/4/16 09:11:04
今は家高いですからね〜・・買い時なのかといったら今じゃないような気もしますが・・
年齢が書かれてないですが、中古でも築浅物件で老後まで住めるとかなら新築にこだわる必要はないかもしれませんね。
家よりも、どの土地でどう生きていきたいかのほうが大事な気がします。
住んでてワクワクするような街のほうがいいし、過疎化せず住みやすい場所のほうがいいです。ハザードマップを見ても安全な所をまず探して、そこで築浅の中古物件があればラッキーという感じでは。
年齢が書かれてないですが、中古でも築浅物件で老後まで住めるとかなら新築にこだわる必要はないかもしれませんね。
家よりも、どの土地でどう生きていきたいかのほうが大事な気がします。
住んでてワクワクするような街のほうがいいし、過疎化せず住みやすい場所のほうがいいです。ハザードマップを見ても安全な所をまず探して、そこで築浅の中古物件があればラッキーという感じでは。
A
回答日時：
2026/4/16 08:33:36
建てたら3軒目でようやく理想の家が完成するとか
A
回答日時：
2026/4/16 06:50:53
新築にしても、中古にしてもいずれ手直し(リフォーム)が必要になります。
掃除のプレッシャーは、どちらでもあります。隣人は、代わる事もあるので心配するとキリがない。御挨拶はした方が良い。
新築が出来るならした方が良いと思います。一生に何回も出来ない。
良い面と悪い事はありますが。
良い土地に、良い工務店(建築会社)に頼めれば新築もいいですよ。
見学を、たくさんしたら？
掃除のプレッシャーは、どちらでもあります。隣人は、代わる事もあるので心配するとキリがない。御挨拶はした方が良い。
新築が出来るならした方が良いと思います。一生に何回も出来ない。
良い面と悪い事はありますが。
良い土地に、良い工務店(建築会社)に頼めれば新築もいいですよ。
見学を、たくさんしたら？
A
回答日時：
2026/4/16 06:20:49
職住かねて注文住宅建てました
思い通りにしたつもりでも、いざ住んでみると、ああすれば、こうしたらと思いましたが、いい経験になりました
思い通りにしたつもりでも、いざ住んでみると、ああすれば、こうしたらと思いましたが、いい経験になりました
A
回答日時：
2026/4/16 06:09:20
周りは注文住宅5000万、私はその1等地の中にある築年数の古い中古住宅を内装リフォームして1700万で購入しました。
後に駐車場とか屋根をリフォームしたので、350万はかかりましたが、それでも2千万ちょいです。
私の家は建売が2軒建ちそうなほど、このあたりでは土地面積が断トツ広いです。
家がおんぼろで、ほぼ土地の値段で購入したのでリフォームにお金をかけられました。
もちろん新しい家も素晴らしいですが、我が家は家にこだわりがないので。
非日常をあじわうのてあれば、旅行で綺麗な場所に泊まります。
年に3回以上は旅行に行きます。
周りはフルで共働きで忙しそうです。
私は小遣い程度にパートしてますが、そのお金はローン返済ではなく、貯蓄や旅行などにあてています。
あなたがお金持ち、もしくは高収入なら新築でも良いでしょう。
そうでなくて、夫婦フルタイム共働きでボーナス払い前提であれば、無理して新築を購入すれば後悔するかもしれません。
どうしても新築を買いたいなら、買う時以上に高値が望まれる人気マンション。
一戸建てならある程度役場、スーパー、ショッピングモール、病院が近い立地みたいな方が個人的に良いと思いむすよ。
後に駐車場とか屋根をリフォームしたので、350万はかかりましたが、それでも2千万ちょいです。
私の家は建売が2軒建ちそうなほど、このあたりでは土地面積が断トツ広いです。
家がおんぼろで、ほぼ土地の値段で購入したのでリフォームにお金をかけられました。
もちろん新しい家も素晴らしいですが、我が家は家にこだわりがないので。
非日常をあじわうのてあれば、旅行で綺麗な場所に泊まります。
年に3回以上は旅行に行きます。
周りはフルで共働きで忙しそうです。
私は小遣い程度にパートしてますが、そのお金はローン返済ではなく、貯蓄や旅行などにあてています。
あなたがお金持ち、もしくは高収入なら新築でも良いでしょう。
そうでなくて、夫婦フルタイム共働きでボーナス払い前提であれば、無理して新築を購入すれば後悔するかもしれません。
どうしても新築を買いたいなら、買う時以上に高値が望まれる人気マンション。
一戸建てならある程度役場、スーパー、ショッピングモール、病院が近い立地みたいな方が個人的に良いと思いむすよ。
A
回答日時：
2026/4/16 02:34:35
A
回答日時：
2026/4/15 21:13:36
いくら払っても一生自分の物にならないのに賃貸借り続けるよりは老後の不安は少ないかと。
うちは50才で住宅ローンは完済するのであとは維持費のみです。
強制退去も大規模修繕もありませんし、最悪雨漏りしても住めます。
うちは50才で住宅ローンは完済するのであとは維持費のみです。
強制退去も大規模修繕もありませんし、最悪雨漏りしても住めます。
A
回答日時：
2026/4/15 19:32:19
お金かけすぎたーとなっても、賃貸でお家賃払い続けるよりよほどましな予算設定だろうし、それぐらいの贅沢は自分たちに与えてもいいんじゃないかな。ぜひ楽しんでください。
新築を一度体験して反省するところがあったのなら、次の住居でそれを考慮したらいいわけですし。
その次の住居を考えられる選択肢を残すために、運用しやすい立地を選んで、偏ったデザインのお家を作らなければ絶対無駄にはならないと思いますよ。
中古購入で隣人がわかっていたとしても、そのご家庭がすぐお引越してまた違う家庭が入ってくる可能性もあるので、それを考え出したらキリがありませんし。
都会のファミリー層が多い密集地域は、子供がうろついたり、育児中・反抗期中の騒音は入ってくるのが常です。（田舎はその感じ方が全く違う感覚が私にはあります、土地が広いので）
新築を一度体験して反省するところがあったのなら、次の住居でそれを考慮したらいいわけですし。
その次の住居を考えられる選択肢を残すために、運用しやすい立地を選んで、偏ったデザインのお家を作らなければ絶対無駄にはならないと思いますよ。
中古購入で隣人がわかっていたとしても、そのご家庭がすぐお引越してまた違う家庭が入ってくる可能性もあるので、それを考え出したらキリがありませんし。
都会のファミリー層が多い密集地域は、子供がうろついたり、育児中・反抗期中の騒音は入ってくるのが常です。（田舎はその感じ方が全く違う感覚が私にはあります、土地が広いので）
A
回答日時：
2026/4/15 16:45:18
家が欲しいかどうかの気持ち次第ですね
迷っているのならそこまで欲しいわけではないと思います
まだ今は買ったら建てたりしなくても良い時期なのでしょう
欲しければ速攻で買うとか建てるかな
中古の良さは周りの環境が出来上がっていてそこに入っていけそうかどうかの想像力かな
まっさらの住宅地ですと全くどの様な層の方が住むのか？？？かな
そこを乗り越えられるかどうかでしょう
自身新築分譲マンション→新築一軒家→中古分譲マンションです
一軒家は住み心地良かったので長く住みましたね
夫婦だけになり便利な地のマンションに住む替えています
ざっとリフォームしましたから何も問題なく超便利な地に住み替えました
売れる家とか買って住み替えたらその時に合った状況の地に住めます
そんな住み方もできますが
迷っているのならそこまで欲しいわけではないと思います
まだ今は買ったら建てたりしなくても良い時期なのでしょう
欲しければ速攻で買うとか建てるかな
中古の良さは周りの環境が出来上がっていてそこに入っていけそうかどうかの想像力かな
まっさらの住宅地ですと全くどの様な層の方が住むのか？？？かな
そこを乗り越えられるかどうかでしょう
自身新築分譲マンション→新築一軒家→中古分譲マンションです
一軒家は住み心地良かったので長く住みましたね
夫婦だけになり便利な地のマンションに住む替えています
ざっとリフォームしましたから何も問題なく超便利な地に住み替えました
売れる家とか買って住み替えたらその時に合った状況の地に住めます
そんな住み方もできますが
A
回答日時：
2026/4/15 16:41:14
思います。
こどもだって巣立っていくかもしれないし、広い家が無駄になってしまいそうで
こどもだって巣立っていくかもしれないし、広い家が無駄になってしまいそうで
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